租賃煤場合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的煤場，用于煤炭的存儲、加工或銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃煤場合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.煤場位置本租賃煤場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.煤場設(shè)施煤場配備有[具體數(shù)量]個(gè)儲煤倉，每個(gè)儲煤倉的容量為[X]噸，總儲煤容量為[X]噸。儲煤倉具備良好的防雨、防風(fēng)、防塵功能，能夠有效保護(hù)煤炭質(zhì)量。場內(nèi)設(shè)有[具體型號及數(shù)量]臺煤炭裝卸設(shè)備，包括[裝載機(jī)型號及數(shù)量]、[輸送機(jī)型號及數(shù)量]等，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能夠滿足乙方正常的煤炭裝卸需求。擁有完善的地磅設(shè)施，地磅最大稱重為[X]噸，精度達(dá)到[具體精度要求]，可準(zhǔn)確計(jì)量煤炭的進(jìn)出重量。配套有辦公室、值班室、配電室等附屬設(shè)施，建筑面積共計(jì)[X]平方米，可滿足乙方日常辦公及設(shè)備維護(hù)管理等需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供煤場場地及上述設(shè)施的租賃服務(wù)，乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用煤場及相關(guān)設(shè)施。甲方應(yīng)確保煤場及設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并負(fù)責(zé)對煤場設(shè)施進(jìn)行定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，以保障乙方的正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還煤場。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及煤場實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)屆時(shí)同類煤場租賃價(jià)格的變動情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對煤場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回煤場的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，對乙方因搬遷造成的合理損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的煤場及設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與煤場周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用煤場，不受相鄰方干擾。按照本合同約定對煤場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將煤場轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用煤場及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，對煤場設(shè)施進(jìn)行正常的使用損耗維修，但維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因甲方設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用煤場，不得擅自改變煤場用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)煤場的日常安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行操作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。做好煤場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止煤炭揚(yáng)塵、廢水排放等對周邊環(huán)境造成污染，承擔(dān)因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致的環(huán)保責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理煤場，將煤場及設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用煤場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成煤場設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變煤場用途、將煤場轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回煤場，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[