維修防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)[具體房屋地址]的防水工程進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修防水服務(wù)內(nèi)容及要求1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體房屋地址]的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位的防水進(jìn)行維修。具體維修部位及現(xiàn)狀如下：屋面：屋面存在多處滲漏點(diǎn)，防水層老化、破損，導(dǎo)致每逢雨天室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等現(xiàn)象。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間地面及墻面防水層失效，洗澡時(shí)水滲漏至樓下住戶，造成鄰里糾紛。廚房：廚房洗菜池周邊及地面有輕微滲漏，防水層疑似有局部損壞。陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)與客廳連接處墻角有滲水痕跡，陽(yáng)臺(tái)地面有積水現(xiàn)象，防水層需全面檢查修復(fù)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的防水工程質(zhì)量符合以下要求：屋面防水維修后應(yīng)保證無(wú)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)閉水試驗(yàn)[X]小時(shí)無(wú)滲漏為合格。衛(wèi)生間防水維修后，地面及墻面防水層高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)閉水試驗(yàn)[X]小時(shí)無(wú)滲漏為合格。廚房防水維修后，洗菜池周邊及地面應(yīng)無(wú)滲漏，經(jīng)潑水試驗(yàn)[X]分鐘無(wú)積水、滲漏為合格。陽(yáng)臺(tái)防水維修后，墻角及地面應(yīng)無(wú)滲漏，經(jīng)潑水試驗(yàn)[X]分鐘無(wú)積水、滲漏為合格。3.維修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的防水維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在維修前向甲方提供詳細(xì)清單，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。乙方應(yīng)保證所使用的材料為全新、未使用過(guò)的正品，且具有良好的防水性能和耐久性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。對(duì)維修后的防水工程質(zhì)量有異議時(shí)，可以要求乙方進(jìn)行復(fù)測(cè)或整改。義務(wù)向乙方提供維修現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖紙、原防水工程施工記錄等，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場(chǎng)情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，應(yīng)配合乙方做好相關(guān)工作，如提供水電等基本設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保維修工作質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方及第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。維修過(guò)程中應(yīng)做好施工記錄，包括維修部位、材料使用情況、施工工藝等，維修完成后應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告。在維修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致防水工程再次出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工維修，直至達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。維修工作完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次防水維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成屋面防水維修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水維修并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始施工，總維修期限為[X]日。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各項(xiàng)維修工作按計(jì)劃完成。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期維修給甲方造成的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如維修后的防水工程經(jīng)檢驗(yàn)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收方式屋面防水驗(yàn)收：采用閉水試驗(yàn)方式，閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察屋面及室內(nèi)天花板有無(wú)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房防水驗(yàn)收：采用閉水試驗(yàn)方式，衛(wèi)生間地面及墻面防水層高度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察樓下住戶對(duì)應(yīng)部位有無(wú)滲漏現(xiàn)象；廚房采用潑水試驗(yàn)方式，潑水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]分鐘，觀察地面及洗菜池周邊有無(wú)積水、滲漏現(xiàn)象。陽(yáng)臺(tái)防水驗(yàn)收：采用潑水試驗(yàn)方式，潑水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]分鐘，觀察墻角及地面有無(wú)積水、滲漏現(xiàn)象。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括維修部位、維修質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部維修費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作，或維修后的防水工程質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因返工造成的全部費(fèi)用和損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。