維修裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行維修裝修，乙方具備相關(guān)維修裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修裝修標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.維修裝修范圍對(duì)房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行全面維修裝修。具體包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路改造、門窗更換、廚房櫥柜及衛(wèi)生間潔具安裝等。詳細(xì)維修裝修內(nèi)容及要求見本合同附件一《維修裝修項(xiàng)目清單及要求》。2.維修裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格要求，具備質(zhì)量合格證明文件。3.維修裝修期限本維修裝修工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維修裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供維修裝修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定及時(shí)支付維修裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并與乙方協(xié)商調(diào)整工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)合同約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍和安排施工進(jìn)度，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修裝修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定及附件一的要求，精心組織施工，確保維修裝修工程質(zhì)量和工期。施工過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到文明施工。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議，并根據(jù)甲方要求及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。對(duì)維修裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)免費(fèi)及時(shí)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、維修裝修費(fèi)用及支付方式1.維修裝修費(fèi)用本維修裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修裝修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘客?，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康?，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方支付維修裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至維修裝修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余維修裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚醇皶r(shí)與乙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整及工期順延事宜的，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自變更維修裝修方案或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修裝修工程全部內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金；如乙方已完成部分工程且質(zhì)量合格的，甲方應(yīng)按照乙方已完成工程占總工程的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將本維修裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。乙方未按照合同約定的安全操作規(guī)程施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一