倉(cāng)庫(kù)預(yù)租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有預(yù)租倉(cāng)庫(kù)的需求，甲方愿意將其所有的倉(cāng)庫(kù)提供給乙方預(yù)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)租倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方預(yù)租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)僅用于乙方[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]的貨物存儲(chǔ)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、預(yù)租期限1.預(yù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.在預(yù)租期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在預(yù)租期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)租倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。在預(yù)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將預(yù)租倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在預(yù)租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金或提前收回倉(cāng)庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并在裝修改造過(guò)程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法犯罪活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方貨物的保管、安全及防火防盜等工作，因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔(dān)。在預(yù)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。五、倉(cāng)庫(kù)的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將預(yù)租倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)。2.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)接收倉(cāng)庫(kù)，如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，確保施工安全。裝修改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)。3.在預(yù)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的裝修改造部分不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或乙方貨物受損，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用或擅自提高租金、提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、存放危險(xiǎn)物品或利用倉(cāng)庫(kù)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空倉(cāng)庫(kù)，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，