租賃合同附屬協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方已簽訂租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方在租賃期間的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下租賃合同附屬協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋已具備正常使用條件，乙方確認(rèn)在簽訂本附屬協(xié)議前已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本附屬協(xié)議及租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本附屬協(xié)議或租賃合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及租賃合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好，如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本附屬協(xié)議及租賃合同的約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用的任何補(bǔ)償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照本附屬協(xié)議及租賃合同的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，如乙方因合理使用房屋及其附屬設(shè)施導(dǎo)致其出現(xiàn)正常損耗的，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本附屬協(xié)議及租賃合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付日期等]。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金總計(jì)為人民幣[X]元。租金支付時(shí)間及方式按照本附屬協(xié)議第二條第（二）款約定執(zhí)行。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為乙方履行本附屬協(xié)議及租賃合同約定義務(wù)的保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。四、合同變更與解除1.變更：本附屬協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本附屬協(xié)議的組成部分，與本附屬協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本附屬協(xié)議及租賃合同。若一方違反本附屬協(xié)議或租賃合同的約定，另一方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及租賃合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本附屬協(xié)議及租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本附屬協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，如協(xié)商補(bǔ)償、費(fèi)用結(jié)算等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本附屬協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本附屬協(xié)議及租賃合同，或干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本附屬協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]日內(nèi)將房屋交還甲方，逾期未交還的按照本附屬協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付房屋占有使用費(fèi)。若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本附屬協(xié)議及租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]日內(nèi)將房屋交還甲方，逾期未交還的按照本附屬協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付房屋占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本附屬協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本附屬協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附屬協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。本附屬協(xié)議一式兩