租賃合同移交協(xié)議甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]簽訂了租賃合同，租賃標的物為位于[詳細地址]的[房屋具體情況，如幾室?guī)讖d、面積等]房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方擬將其在租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下租賃合同移交協(xié)議：一、租賃標的物詳細說明1.房屋基本情況租賃房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋結構為[具體結構，如磚混等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝等]，配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。2.租賃用途該租賃房屋僅用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。3.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方受讓后，繼續(xù)享有該租賃期限內的租賃權利及承擔相應義務。二、權利與義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在與[原出租方姓名]簽訂的租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、按照約定方式使用租賃房屋附屬設施設備的權利等。甲方應將其從[原出租方姓名]處取得的與租賃房屋相關的所有文件、資料（如租賃合同原件、房屋鑰匙、門禁卡等）移交給乙方。甲方在租賃期間對租賃房屋所產生的所有費用（如水電費、物業(yè)費、燃氣費等），截至本協(xié)議簽訂之日尚未結清的部分，由甲方負責結清。甲方應向乙方如實告知租賃房屋在租賃期間的使用狀況、是否存在質量問題、是否有第三人主張權利等情況。2.乙方權利義務乙方自本協(xié)議生效之日起，承擔原租賃合同中約定的承租方的全部義務，包括但不限于按照約定的用途使用租賃房屋、按時足額支付租金及其他費用、合理使用并妥善保管租賃房屋及附屬設施設備等。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，向[原出租方姓名]支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]，支付日期為[具體日期]。乙方在租賃期間有權對租賃房屋進行合理的使用和維護，但不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得[原出租方姓名]的書面同意，并按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照原租賃合同約定及法律規(guī)定，將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地返還給[原出租方姓名]。三、租金及費用支付1.租金支付乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向[原出租方姓名]支付租金。租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]，支付至[原出租方指定的收款賬戶信息]。2.其他費用租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃房屋而產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費、網絡費等所有費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費周期和方式及時足額繳納上述費用，逾期繳納產生的一切后果由乙方自行承擔。四、房屋交付與驗收1.交付時間甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將租賃房屋及相關文件、資料按照本協(xié)議約定交付給乙方。2.交付標準租賃房屋應保持在甲方接收時的狀態(tài)，附屬設施設備應能正常使用。甲方應確保交付的租賃房屋不存在質量問題、安全隱患等影響乙方正常使用的情況。3.驗收乙方應在收到租賃房屋及相關文件、資料后的[X]個工作日內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在不符合交付標準的情況，乙方應在驗收期限屆滿前書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合交付標準。整改完成后，乙方應再次進行驗收，驗收合格后方視為甲方完成交付義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交租賃房屋、相關文件資料或未如實告知租賃房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費用、遭受的經濟損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間的費用，導致乙方被[原出租方姓名]或相關部門追究責任的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照本協(xié)議標的金額的[X%]向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定承擔原租賃合同中承租方的義務，如未按時足額支付租金或其他費用、擅自改變租賃房屋結構或用途等，[原出租方姓名]有權按照原租賃合同約定追究乙方的違約責任，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照本協(xié)議標的金額的[X%]向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)