以房代養(yǎng)協(xié)議書甲方（代養(yǎng)方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被代養(yǎng)方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，希望甲方能夠提供房屋并代為養(yǎng)護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下以房代養(yǎng)協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況甲方提供位于[房屋具體地址]的房屋作為代養(yǎng)標的物，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修風格及包含的主要設施設備等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。（二）代養(yǎng)服務內(nèi)容1.甲方負責對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常運行。具體包括但不限于定期檢查房屋門窗、水電線路、管道等，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題。2.甲方應保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生，按照乙方要求定期進行清掃和消毒。3.甲方需妥善保管房屋內(nèi)乙方留存的物品，不得擅自使用、處置或損壞。若因甲方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，應承擔相應賠償責任。4.在代養(yǎng)期間，甲方應按照當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在代養(yǎng)期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設施。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的代養(yǎng)服務內(nèi)容履行義務，為乙方提供良好的房屋養(yǎng)護環(huán)境。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。定期向乙方通報房屋狀況，接受乙方的監(jiān)督檢查。代養(yǎng)期滿或本協(xié)議終止時，應按照乙方要求將房屋及附屬設施設備恢復原狀，并返還乙方留存的物品。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)隨時了解房屋的養(yǎng)護情況，要求甲方提供相關報告。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付代養(yǎng)費用（如有）。向甲方如實告知房屋的特殊情況及相關注意事項。在代養(yǎng)期間，不得干擾甲方正常的養(yǎng)護工作。三、代養(yǎng)費用及支付方式（一）代養(yǎng)費用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付代養(yǎng)費用共計人民幣[X]元。該費用涵蓋了甲方為乙方提供代養(yǎng)服務期間的各項成本及合理收益。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部代養(yǎng)費用。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、代養(yǎng)期限本協(xié)議代養(yǎng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。代養(yǎng)期限屆滿前，雙方應提前[X]日書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。五、房屋的使用限制1.甲方在代養(yǎng)期間使用房屋時，應遵守法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修改造。如需進行必要的小維修或維護，應提前告知乙方，并確保維修維護工作符合安全規(guī)范且不影響房屋整體狀況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代養(yǎng)服務義務，導致房屋出現(xiàn)損壞或乙方物品丟失、損壞，甲方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如訴訟費、律師費、鑒定費等）。2.甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的代養(yǎng)費用，同時甲方應按照代養(yǎng)費用的[X%]向乙方支付違約金。若因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并及時補繳相關費用及產(chǎn)生的滯納金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付代養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代養(yǎng)費用及違約金，同時乙方應按照代養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定干擾甲方正常養(yǎng)護工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未如實告知房屋特殊情況及相關注意事項，導致甲方在養(yǎng)護過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.