房間改裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房間進行改裝，乙方具備相關(guān)改裝資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房間改裝事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改裝房間位置：位于[具體地址]的[房間具體房號]房間。2.改裝內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除原有非承重墻、重新鋪設(shè)地面材料（具體材料為[材料名稱]）、粉刷墻面（顏色為[具體顏色]）、安裝定制的室內(nèi)門窗（材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]）等。水電改造：對房間內(nèi)的水電線路進行全面改造，更換老化的電線管道，合理布局插座、開關(guān)位置，確保水電使用安全和便利。空間布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求，對房間內(nèi)部空間進行重新規(guī)劃，如增加或拆除部分隔斷，打造新的功能區(qū)域（如書房、衣帽間等）。天花板及照明設(shè)計：安裝造型獨特的天花板吊頂（材質(zhì)為[吊頂材質(zhì)]），并配置與整體風(fēng)格相匹配的照明燈具，包括吊燈、壁燈、筒燈等，營造舒適的照明環(huán)境。其他：[詳細列舉其他特殊改裝要求或項目]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改裝工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定，在乙方完成相應(yīng)工作并經(jīng)檢驗合格后，有權(quán)要求乙方交付符合要求的改裝成果。有權(quán)知曉改裝工程的進度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供改裝房間的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房間原始布局圖紙（如有）等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改裝費用。協(xié)助乙方辦理改裝過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，提供必要的協(xié)助和配合。在改裝期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，避免因甲方原因?qū)е赂难b工作受阻。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，要求甲方支付改裝費用。根據(jù)改裝工程的實際需要，合理安排施工人員和施工進度，自主選擇符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事房間改裝工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的改裝內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織施工，確保改裝工作順利完成。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)范要求，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。嚴(yán)格按照甲方提供的原始資料以及雙方確定的設(shè)計方案進行施工，如需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前征得甲方書面同意。為改裝工程購買足額的工程保險，如因意外事故給甲方或第三方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在改裝工作完成后，負(fù)責(zé)對改裝工程進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。三、改裝費用及支付方式1.改裝費用：本合同項下的改裝費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改裝費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成[具體改裝階段，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改裝費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。竣工款：改裝工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改裝費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本改裝工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計算工期，預(yù)計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`（不可抗力因素除外），每延誤一天，乙方應(yīng)按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計變更或增加新的改裝項目，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；因甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的；其他經(jīng)甲方認(rèn)可的合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及雙方確定的設(shè)計方案進行施工，確保改裝工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。改裝所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序改裝工程分階段進行驗收，每個階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時驗收，視為該階段驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е露啻握娜詿o法通過驗收的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改裝費用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更設(shè)計方案或提出不合理的改裝要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的改裝內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改裝工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額按照改裝費用的[X]%計算。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達到合同要求，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的改裝工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照改裝費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場出現(xiàn)環(huán)境污染、噪音擾民等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本