租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的租賃物，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如位于[具體地址]的房屋、[設(shè)備名稱及型號(hào)]的生產(chǎn)設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)等]3.租賃物現(xiàn)狀：[對(duì)租賃物目前的使用狀況、外觀、內(nèi)部設(shè)施等情況進(jìn)行詳細(xì)描述，例如房屋是否處于正常居住使用狀態(tài)，有無裝修及裝修程度如何；設(shè)備是否正常運(yùn)行，有無損壞等]4.租賃物相關(guān)權(quán)益：[說明租賃物所涉及的相關(guān)權(quán)益情況，如是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，是否有其他第三方對(duì)租賃物享有權(quán)益等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在租賃物完成交付及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該期金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃物轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)租賃物擁有合法的處分權(quán)，確保租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將租賃物及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，如房屋的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備的購買發(fā)票及使用說明書等。在租賃物交付前，負(fù)責(zé)處理與租賃物有關(guān)的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，確保乙方接收租賃物后無需承擔(dān)額外的負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理租賃物轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（若有）、租賃物交接手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付租賃物及相關(guān)資料。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租賃物轉(zhuǎn)讓款。在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照合理的方式進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在與協(xié)議約定不符之處，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。自接收租賃物之日起，承擔(dān)與租賃物相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因租賃物產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。不得擅自改變租賃物的用途及現(xiàn)狀，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。四、租賃物交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，但乙方未按照協(xié)議約定支付定金的除外。2.交付地點(diǎn)：租賃物所在地（[詳細(xì)地址]）3.交付方式：對(duì)于房屋類租賃物，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于設(shè)備類租賃物，甲方應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等資料，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、運(yùn)行狀況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署設(shè)備交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的租賃物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃物，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)