簽訂空間協(xié)議合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定空間的相關權(quán)益，乙方有意受讓該空間權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下空間協(xié)議合同：一、標的物或服務具體描述1.空間位置本合同所涉及的空間位于[詳細地址]，具體包括[具體樓層、房間號或區(qū)域范圍等詳細信息]。該空間具有明確的邊界標識，且其位置信息已在相關不動產(chǎn)登記資料及其他合法有效文件中予以記載。2.空間用途該空間目前規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、居住等]。乙方應在符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求的前提下，按照約定用途使用該空間。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變空間用途。3.空間現(xiàn)狀甲方應確保在簽訂本合同前，該空間處于正?？墒褂脿顟B(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵?？臻g內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗、墻面地面狀況等]，雙方應在合同附件中對現(xiàn)有設施設備的狀況進行詳細確認。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取空間轉(zhuǎn)讓費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責任。對乙方使用空間的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前合理通知乙方。2.義務保證對出讓空間擁有合法、完整的處分權(quán)，確保該空間不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關產(chǎn)權(quán)證明文件及其他能夠證明其權(quán)利合法性的文件資料。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該空間相關的權(quán)利變更登記手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記（如有）、空間交接手續(xù)等，所產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定執(zhí)行。在乙方使用空間期間，如遇因空間本身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應及時采取措施進行修復或處理，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用受讓空間。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理相關手續(xù)及保障空間正常使用等義務。在甲方違約導致乙方無法正常使用空間或遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付空間轉(zhuǎn)讓費用及其他應付款項。按照約定用途及法律法規(guī)要求使用空間，不得從事違法違規(guī)活動。在使用空間過程中，應合理維護空間及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成空間或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在合同期滿或提前解除時，如果乙方不再繼續(xù)使用該空間，應按照合同約定將空間及附屬設施設備以良好的狀態(tài)返還給甲方。三、費用及支付方式1.空間轉(zhuǎn)讓費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的空間轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[具體金額]元整。該費用包含了甲方出讓該空間權(quán)益的全部對價，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何額外費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付空間轉(zhuǎn)讓費用：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作空間轉(zhuǎn)讓費用的一部分。剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[剩余金額]元整，乙方應在辦理空間權(quán)利變更登記手續(xù)前一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應將款項支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務。甲方收到款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間雙方應在本合同簽訂后盡快辦理與該空間相關的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理的，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間。2.辦理流程及責任甲方應負責提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件資料，并積極協(xié)助乙方完成相關手續(xù)的辦理。甲方應確保所提供的文件資料真實、合法、有效，如因甲方提供的文件資料問題導致產(chǎn)權(quán)變更登記無法辦理或延誤辦理時間的，甲方應承擔相應責任。乙方應按照甲方要求及相關部門規(guī)定，及時提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件資料，并配合甲方及相關部門完成手續(xù)辦理過程中的各項事宜。乙方應確保所提交的文件資料真實、合法、有效，如因乙方提供的文件資料問題導致產(chǎn)權(quán)變更登記無法辦理或延誤辦理時間的，乙方應承擔相應責任。3.費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)及政策規(guī)定未明確的，由雙方協(xié)商確定分擔方式。五、空間交付與接收1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后[具體期限]日內(nèi)，將該空間交付給乙方。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付的，每逾期一日，甲方應按照空間轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.交付條件空間交付時應滿足以下條件：空間已清空，不存在任何第三方占用或遺留物品?？臻g及其附屬設施設備處于正常可使用狀態(tài)，符合雙方在合同附件中確認的狀況。甲方已按照合同約定辦理完畢與該空間相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等。3.接收手續(xù)乙方應在甲方通知的交付時間到達空間現(xiàn)場進行接收。乙方接收空間時，應與甲方共同對空間及其附屬設施設備的狀況進行再次確認，并簽署空間交接確認書?？臻g交接確認書應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證對出讓空間擁有合法處分權(quán)，導致乙方無法取得該空間權(quán)益或遭受損失時，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照空間轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金；同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓該空間所支付的各項費用、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或未按時交付空間導致乙方損失的，除按照本合同其他條款承擔違約責任外，還應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。甲方違反本合同約定的其他義務，應按照給乙方造成的損失承擔賠償責任，并按照空間轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如果乙方未按照合同約定按時支付空間轉(zhuǎn)讓費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照空間轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變空間用途或未按照約定合理使用空間導致空間損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應負責修復空間、賠償損失，并承擔因此給甲方造成的全部費用和損失。乙方違反本合同約定的其他義務導致甲方損失的，應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照空間轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（或根據(jù)實際情況確定合同份數(shù)及效力）2.本合同