精裝裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行精裝修，乙方具備提供精裝修服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行精裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方上述房屋進行全面精裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設備安裝，以及室內(nèi)家具、軟裝的配置等。具體裝修項目及要求以雙方確認的設計圖紙和預算清單為準。2.裝修標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保裝修質(zhì)量達到優(yōu)良等級。裝修材料應選用符合國家標準、環(huán)保要求且質(zhì)量合格的產(chǎn)品，具體品牌、規(guī)格、型號等以雙方確認的材料清單為準。3.裝修工期裝修工期自本合同簽訂之日起[具體開工日期]開始計算，至[具體竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修標準、范圍和工期進行施工。有權對乙方提供的裝修材料、設備等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結構圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)備案等，并協(xié)調(diào)鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。有權根據(jù)裝修工程實際情況，在符合本合同約定的前提下，對裝修方案、施工工藝等提出合理建議和調(diào)整。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、標準和工期組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和進度。編制詳細的裝修工程預算清單和施工計劃，提交甲方審核確認后嚴格執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。負責采購裝修所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量符合本合同約定及相關標準要求，同時提供材料、設備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)。按照本合同約定的保修期限和范圍，承擔裝修工程的保修責任。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.如甲方因自身需求變更裝修工程范圍、標準或設計方案的，應提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致簽訂工程變更協(xié)議。因工程變更導致裝修費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應責任。2.乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)原設計存在不合理或無法施工等情況，需要變更設計的，應提前[X]日書面通知甲方，并提交變更方案。經(jīng)甲方書面同意后，方可進行變更。因乙方擅自變更設計導致裝修費用增加或工期延長的，由乙方承擔相應責任。五、工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告后[X]日內(nèi)組織驗收。如甲方逾期未組織驗收的，視為工程驗收合格。2.工程驗收應按照本合同約定的裝修標準、范圍及國家相關驗收規(guī)范進行。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔整改費用，并相應順延工期。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定的，有權要求乙方返工或修復。如乙方拒絕返工或修復，或經(jīng)返工或修復后仍不符合約定的，甲方有權扣除相應的裝修費用，并要求乙方承擔違約責任。六、保修責任1.乙方對本裝修工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應負責免費維修因施工質(zhì)量問題導致的裝修損壞或故障。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.乙方應在接到甲方保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時響應或到達現(xiàn)場，甲方有權自行委托第三方維修，相關費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于增加的裝修費用、窩工損失等。如甲方擅自解除本合同的，應按照裝修總費用的[合同解除違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方已完成工程對應的費用及預期利潤損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標準、工期進行施工的，每逾期一日，應按照裝修總費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方提供的裝修材料、設備不符合本合同約定的質(zhì)量標準的，應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格或給甲方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自轉包或分包本裝修工程的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的保修責任的，應承擔甲方因維修而產(chǎn)生的全部費用，并按照維修費用的[保修違約比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九