空調(diào)托管合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行專業(yè)的托管服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)設(shè)備托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.托管空調(diào)設(shè)備詳情甲方將其位于[具體地點(diǎn)]的空調(diào)設(shè)備交由乙方托管，該空調(diào)設(shè)備包括但不限于[品牌及型號列舉，如格力KFR50LW/(50568)FNhAcB1等若干臺]，涵蓋不同房間及區(qū)域，共計[數(shù)量]臺。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述空調(diào)設(shè)備提供全面的托管服務(wù)，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理、定期保養(yǎng)、故障維修、清潔消毒、能耗監(jiān)測與優(yōu)化等。具體如下：運(yùn)行維護(hù)管理：乙方應(yīng)確?？照{(diào)設(shè)備在托管期間正常運(yùn)行，實(shí)時監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時處理設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的異常情況，保障設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。定期保養(yǎng)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備使用要求，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔濾網(wǎng)、檢查制冷劑壓力、維護(hù)電機(jī)及風(fēng)扇等部件，確保設(shè)備性能良好。故障維修：在設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時長，如2小時]內(nèi)做出響應(yīng)，并及時安排專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。清潔消毒：定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行深度清潔消毒，去除設(shè)備內(nèi)部及外部的灰塵、污垢、細(xì)菌等，防止空調(diào)病的傳播，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量。能耗監(jiān)測與優(yōu)化：通過專業(yè)的監(jiān)測設(shè)備和技術(shù)手段，對空調(diào)設(shè)備的能耗情況進(jìn)行監(jiān)測分析，提出合理的節(jié)能建議和措施，協(xié)助甲方降低空調(diào)能耗成本。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對空調(diào)設(shè)備的托管服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況、保養(yǎng)情況及維修記錄等信息。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號、使用說明書、安裝位置等，以便乙方更好地進(jìn)行托管服務(wù)。協(xié)助乙方做好空調(diào)設(shè)備的管理工作，如提供必要的工作場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本合同約定及時支付托管服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)空調(diào)設(shè)備的實(shí)際情況和運(yùn)行需求，合理安排托管服務(wù)工作。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為甲方提供托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，在托管服務(wù)過程中確保人身安全和設(shè)備安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況、保養(yǎng)情況及維修記錄等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。對托管服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)托管服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[具體金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供的設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理、定期保養(yǎng)、故障維修、清潔消毒、能耗監(jiān)測與優(yōu)化等全部服務(wù)費(fèi)用，但不包括因設(shè)備損壞需要更換零部件的費(fèi)用（如零部件費(fèi)用實(shí)際發(fā)生，由甲方另行支付）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期，如10個工作日]內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如50%]，即人民幣[金額]元；在空調(diào)設(shè)備托管服務(wù)滿半年后的[具體日期，如5個工作日]內(nèi)支付剩余首年服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元。此后，每年的服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式參照上述首年支付方式執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[具體時長，如5個工作日]內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用及乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供托管服務(wù)，或未按時履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，并按照當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如10%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)備信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任。若乙方未按照本合同約定派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并按照當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如5%]向甲方支付違約金。五．合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，如果一方提出解除合同，需提前[具體時長，如30日]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效