空地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將空地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空地位置：甲方出租給乙方的空地位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該空地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.空地用途：乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如臨時(shí)停車場(chǎng)、貨物堆放場(chǎng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摽盏氐挠猛?。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變空地用途或違反本合同約定使用空地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)空地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的空地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該空地。甲方應(yīng)按照本合同約定提供空地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保證乙方能夠安全、正常使用。在租賃期間，甲方如需提前收回空地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用空地及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)空地進(jìn)行合理的利用和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用空地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用空地及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改建。如因乙方原因造成損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空地及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，如因乙方原因造成任何安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還空地及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還空地及附屬設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供空地或附屬設(shè)施，或未履行維護(hù)、修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變空地用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)空地進(jìn)行改造、拆除等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)空地原狀。如乙方不能恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將空地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期