租賃定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方租賃特定標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方擁有位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體租賃物名稱]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面等狀況]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金。在租賃期限開始前，如乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所提供的租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用功能。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃物。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定保留租賃物至租賃期限開始。在租賃期限開始前，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還定金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付定金。在租賃期限開始前，應(yīng)積極準(zhǔn)備租賃事宜，如因乙方自身原因?qū)е聼o法按時租賃，無權(quán)要求返還定金。租賃期間，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。四、租賃期限及租金、押金等相關(guān)事宜1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式及時間為[詳細(xì)說明支付周期，如每月/每季度提前支付等]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)無息退還押金。五、租賃物交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的狀況進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照交付時的狀況返還租賃物，但正常使用損耗除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并保持租賃物清潔。如乙方未按時返還或返還的租賃物不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金及支付相應(yīng)違約金。如甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付定金或租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照本合同約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確租賃定金合同中雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式