白蓮塘拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，對白蓮塘區(qū)域進行拆遷改造，乙方所有的位于白蓮塘[具體位置]的房屋及附屬設(shè)施在拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就白蓮塘拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.乙方被拆遷房屋乙方所有的位于白蓮塘[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。房屋內(nèi)包含裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等，具體如下：裝修部分：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]，門窗為[門窗材質(zhì)及類型]，室內(nèi)設(shè)有[具體裝修項目及情況]。附屬設(shè)施：有獨立的衛(wèi)生間[數(shù)量及情況]、廚房[數(shù)量及情況]、陽臺[數(shù)量及情況]，室外有[附屬設(shè)施名稱及情況，如圍墻、庭院等]。設(shè)備部分：屋內(nèi)配備有[家電設(shè)備名稱及型號，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺等]，以及其他相關(guān)設(shè)備[具體設(shè)備名稱及情況]。2.拆遷范圍內(nèi)土地乙方房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證編號為[具體編號]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對白蓮塘區(qū)域進行拆遷改造。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋，交付拆遷。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)選擇甲方提供的安置房屋或安置補償款方式。對甲方拆遷行為的合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法拆遷行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、準確的房屋及土地相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在拆遷過程中，配合甲方的工作，不得故意阻撓拆遷工作的進行。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。該補償款根據(jù)乙方房屋的市場評估價值，并結(jié)合本區(qū)域拆遷政策確定。土地補償款為人民幣[X]元，按照土地評估價值及相關(guān)規(guī)定計算。附屬設(shè)施及設(shè)備補償款為人民幣[X]元，根據(jù)附屬設(shè)施及設(shè)備的實際情況評估確定。搬遷補助費為人民幣[X]元，用于補助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費為人民幣[X]元/月，自乙方騰空房屋交付拆遷之日起，至甲方交付安置房屋或支付安置補償款之日止，按照實際月數(shù)計算。2.安置房屋補償甲方為乙方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標準為[毛坯房/精裝修房，詳細描述裝修標準]。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理安置房屋入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時，乙方需按照相關(guān)規(guī)定繳納差價（如有）。差價計算方式為：（安置房屋市場價值應(yīng)支付的拆遷補償款）。四、付款方式1.貨幣補償款支付本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。2.安置房屋交付安置房屋竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方通知乙方辦理入住手續(xù)。乙方辦理入住手續(xù)時，按照差價計算方式結(jié)清差價（如有）。五、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給甲方。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施保持完好，不得故意破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在收到乙方騰空房屋的通知后，應(yīng)及時組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂房屋交接確認書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任逾期付款：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X]%的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。安置房屋違約：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標準交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值[X]%的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議要求甲方交付安置房屋，并要求甲方按照上述標準支付違約金；乙方也有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方按照貨幣補償方式支付全部補償款及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。其他違約：若甲方違反本協(xié)議其他條款約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任逾期騰空房屋：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照上述標準支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。提供虛假資料：若乙方提供虛假的房屋及土地相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相關(guān)費用。故意阻撓拆遷：若乙方故意阻撓拆遷工作的進行，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照拆遷補償款總額[X]%的標準向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)