承兌店面合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處店面，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.店面用途：該店面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法進(jìn)行使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及相關(guān)權(quán)益等所有與店面相關(guān)的價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用店面。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店面的真實(shí)情況，包括但不限于店面的歷史經(jīng)營狀況、房屋質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施使用情況等。在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將店面及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付的資料包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）、消防許可證（如有）等。協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更登記、備案等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理手續(xù)。受讓店面后，有權(quán)依法對(duì)店面進(jìn)行經(jīng)營管理、改造裝修等，但不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在接收店面后，負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)及安全防范等工作，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密（如有），不得擅自泄露或用于非本合同約定的目的。四、店面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付期限]前將店面騰空并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店面交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等完好無損，設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，水電、消防等設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保店面內(nèi)無任何遺留物品或糾紛。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付店面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用和經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的用途使用店面，或擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還店面，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本