房屋移交及協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方將該房屋移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)包含的主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將房屋及相關(guān)資料移交給乙方。保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理手續(xù)。在房屋移交前，結(jié)清該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收房屋及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋移交相關(guān)款項。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)房屋移交后所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等費用。三、房屋移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋移交。2.移交方式現(xiàn)場移交：甲方應(yīng)在移交當(dāng)日，將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方實地查看房屋，確保乙方對房屋現(xiàn)狀滿意。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證、房屋竣工驗收報告等與房屋相關(guān)的全部資料復(fù)印件，并加蓋甲方公章確認(rèn)與原件一致。四、房屋移交相關(guān)款項及支付方式1.房屋移交款項乙方應(yīng)向甲方支付房屋移交款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含房屋購買款（如有）及其他相關(guān)費用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在房屋移交前[X]個工作日內(nèi)，將房屋移交款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將房屋及相關(guān)資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋移交款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方提供的房屋及相關(guān)信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋移交款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方已實際占有使用房屋的，還應(yīng)按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋受損或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可