征用地補(bǔ)償協(xié)議書甲方：[征用方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征用方名稱]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征用地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等]。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地現(xiàn)狀為[已耕種/閑置/建有建筑物等]。2.地上附著物建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積為[X]平方米，包括[建筑物具體結(jié)構(gòu)及用途，如磚混結(jié)構(gòu)住宅、鋼結(jié)構(gòu)廠房等]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。圍墻長度為[X]米，大門[X]個，道路面積為[X]平方米……（詳細(xì)描述各附屬設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量等）青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及數(shù)量，如水稻[X]畝、果樹[X]棵等]，以及其他附著物[詳細(xì)列舉，如魚塘[X]畝等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征用。在征用過程中，有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的資料和文件。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時向乙方支付土地及地上附著物的補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、規(guī)劃許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在征用土地及地上附著物過程中，應(yīng)采取合理措施，盡量減少對乙方造成的損失。如因甲方原因給乙方造成額外損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地及地上附著物的補(bǔ)償款。義務(wù)向甲方提供與土地及地上附著物相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物的建設(shè)審批文件、產(chǎn)權(quán)證書等。積極配合甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行土地及地上附著物的丈量、評估等工作。在甲方支付補(bǔ)償款后，按照約定的時間和方式將土地及地上附著物交付給甲方，并保證交付時土地及地上附著物的現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致，不存在任何爭議或糾紛。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方被征用的土地進(jìn)行補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款共計[X]元。地上附著物補(bǔ)償建筑物補(bǔ)償：經(jīng)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，建筑物補(bǔ)償款為[X]元。評估依據(jù)為建筑物的重置成本、成新率等因素，評估報告作為本協(xié)議的附件。附屬設(shè)施補(bǔ)償：圍墻補(bǔ)償款為每米[X]元，共計[X]元；大門補(bǔ)償款為每個[X]元，共計[X]元；道路補(bǔ)償款為每平方米[X]元，共計[X]元……（分別列出各項附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額及計算依據(jù)）青苗及其他附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償款按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，共計[X]元；魚塘補(bǔ)償款為每畝[X]元，共計[X]元……（分別列出各項青苗及其他附著物的補(bǔ)償金額及計算依據(jù)）2.補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式向乙方支付土地及地上附著物的補(bǔ)償款。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號號碼：[具體賬號]四、付款時間及方式1.付款時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款。五、土地及地上附著物交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償款后[X]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)自行清理土地及地上附著物，并保證交付時土地平整，地上附著物拆除完畢，達(dá)到甲方可使用狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署交付確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自變更征用土地的范圍、用途等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地及地上附著物相關(guān)資料和文件存在虛假、隱瞞等情況，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)問題后[X]個工作日內(nèi)，采取措施消除影響，并按照甲方要求進(jìn)行整改。若乙方未能及時整改或整改后仍不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金……（根據(jù)實際情況進(jìn)一步細(xì)化乙方可能出現(xiàn)違約行為的違約責(zé)任）七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為