市場(chǎng)承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[市場(chǎng)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該市場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)范圍甲方將位于[市場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米的[市場(chǎng)名稱(chēng)]整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類(lèi)經(jīng)營(yíng)攤位共計(jì)[X]個(gè)，配套設(shè)施包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)各類(lèi)合法商品及服務(wù)，但需符合國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。具體經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[列舉允許經(jīng)營(yíng)的主要類(lèi)別，如服裝、食品、日用品等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有該市場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)的整體設(shè)施設(shè)備，確保水電供應(yīng)、消防設(shè)施等正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е率袌?chǎng)設(shè)施設(shè)備故障影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)宣傳推廣、協(xié)調(diào)與周邊商戶(hù)及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)內(nèi)的各類(lèi)商品及服務(wù)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。對(duì)于市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的合理使用享有相應(yīng)權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，遵守本合同約定，不得從事違法違規(guī)、損害甲方及其他商戶(hù)利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本合同約定執(zhí)行。負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的日常管理和維護(hù)，包括攤位的清潔衛(wèi)生、商品擺放整齊等，保持市場(chǎng)環(huán)境整潔有序。配合甲方做好市場(chǎng)的整體管理工作，積極參加甲方組織的各類(lèi)會(huì)議、培訓(xùn)及活動(dòng)。愛(ài)護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無(wú)違約行為，合同期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。2.若乙方在承包期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已繳納的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方已繳納的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用雙倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期內(nèi)，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)任何賠償責(zé)任，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字