工程出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一項工程，愿意將該工程出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程基本情況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[描述工程的具體規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等]4.工程現(xiàn)狀：[說明工程目前的進展情況，是否已完工、已完成部分的質(zhì)量狀況等]5.相關(guān)審批文件：[列舉該工程已取得的所有相關(guān)審批文件，如立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等]二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定，本工程的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓該工程所需的一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付出售價格的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程達(dá)到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付出售價格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在工程通過竣工驗收且乙方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)或權(quán)益變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程出售款。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權(quán)要求乙方支付，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與該工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、審批文件等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與該工程相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、交接手續(xù)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。保證對出售的工程享有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在工程交付前，負(fù)責(zé)保護工程的現(xiàn)狀，不得擅自對工程進行改建、擴建或拆除等影響工程現(xiàn)狀的行為。向乙方如實告知工程的質(zhì)量狀況、存在的問題及潛在風(fēng)險等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定接收工程，并享有該工程相關(guān)的權(quán)益。在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間支付工程出售款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用該工程，不得進行違法違規(guī)的建設(shè)或經(jīng)營活動。在接收工程后，負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的后續(xù)管理、維護等責(zé)任，包括但不限于安全管理、質(zhì)量維護等，因乙方管理不善導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在辦理與該工程相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料并按照要求履行各項義務(wù)。四、工程交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后[X]日內(nèi)，將工程交付給乙方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供工程的相關(guān)資料清單，并由雙方簽字確認(rèn)。同時，甲方應(yīng)向乙方移交工程的實物，雙方共同對工程現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)工程存在與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量要求，已取得的相關(guān)審批文件應(yīng)真實有效且與工程實際情況相符，工程資料應(yīng)完整齊全。五、產(chǎn)權(quán)及權(quán)益變更1.甲方應(yīng)在工程交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該工程相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，將工程的相關(guān)權(quán)益合法轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理變更手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)及權(quán)益變更手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、相關(guān)部門要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致變更手續(xù)無法按時完成或需要額外費用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容向乙方提供工程資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照出售價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方出售的工程存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該工程相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照出售價格的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對工程進行改建、擴建或拆除等影響工程現(xiàn)狀的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)工程原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照出售價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定使用該工程，導(dǎo)致工程受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)工程原狀。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)及權(quán)益變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法按時完成或需要額外費用的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，不得以此為由拒絕支付剩余款項或要求甲方承擔(dān)額外費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效