工廠代建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建設(shè)工廠的需求，乙方具備代建工廠的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代建工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代建工廠的地點：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.工廠規(guī)模及功能工廠總建筑面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍樓等配套設(shè)施。生產(chǎn)車間應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)工藝要求，具備相應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)備安裝空間和物流通道。倉庫應(yīng)具備貨物存儲、分類、搬運等功能，確保貨物的安全存儲和高效流轉(zhuǎn)。辦公樓應(yīng)提供辦公區(qū)域、會議室、接待室等功能空間，滿足甲方日常辦公及商務(wù)活動需求。宿舍樓應(yīng)提供員工住宿房間、食堂、娛樂設(shè)施等，為員工提供良好的生活條件。3.代建內(nèi)容負(fù)責(zé)工廠的規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方使用要求。組織工程施工，包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)采購工程所需的建筑材料、設(shè)備等，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。協(xié)調(diào)施工過程中的各項關(guān)系，包括與周邊居民、政府相關(guān)部門等的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)工廠的竣工驗收，辦理相關(guān)驗收手續(xù)，確保工廠符合交付使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對代建工廠的規(guī)劃設(shè)計、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行代建工作，如乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。對代建工廠享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，在工廠建成后有權(quán)按照合同約定接收并使用。2.義務(wù)向乙方提供代建工廠所需的相關(guān)資料和文件，包括土地使用證、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付代建費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民等的關(guān)系，為代建工作提供必要的支持和便利條件。在工程建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代建費用。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，有權(quán)對代建方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在代建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如因甲方原因?qū)е麓üぷ鳠o法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行代建工作，確保代建工廠的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，負(fù)責(zé)代建項目的日常管理工作。定期向甲方匯報代建工作進(jìn)展情況，及時反饋工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。對代建工廠的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)及時免費修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)代建項目的竣工結(jié)算工作，向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行審計。三、代建費用及支付方式1.代建費用本項目代建費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成代建工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代建工廠應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量一次性驗收合格。2.驗收程序乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任，且工期不予順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工期及延誤1.工期本項目代建工期為自合同簽訂之日起[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.工期延誤因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的代建費用，并按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付代建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行代建工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定履行代建義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)條款的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將代建項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的代建費用，并按照代建費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在代建過程中如因自身原因侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽