南口分戶協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲乙雙方系[親屬關系，如父子、母女等]，現(xiàn)因[分戶原因，如家庭發(fā)展需要、居住空間調整等]，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就南口[房屋具體地址]的分戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況位于南口[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，房屋性質為[如私有產(chǎn)權等]。該房屋相關附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如前后院、車庫、地下室等]。2.分戶范圍界定本次分戶以該房屋為基礎，將房屋及相關權益在甲乙雙方之間進行分割。具體分割方式為：[詳細說明房屋如何在甲乙雙方之間劃分，例如按照房間數(shù)量、面積比例等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定獲得南口房屋中劃分給自己的部分及相關權益。甲方有權要求乙方協(xié)助辦理與分戶相關的房屋產(chǎn)權變更登記等手續(xù)。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。甲方應確保其對分得房屋的使用符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得損害公共利益及乙方合法權益。甲方應承擔與分得房屋相關的稅費、維修費用等合理支出。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定獲得南口房屋中劃分給自己的部分及相關權益。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理與分戶相關的房屋產(chǎn)權變更登記等手續(xù)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。乙方應確保其對分得房屋的使用符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得損害公共利益及甲方合法權益。乙方應承擔與分得房屋相關的稅費、維修費用等合理支出。三、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權按照本協(xié)議約定分別登記至甲乙雙方名下。2.辦理產(chǎn)權變更登記所需的費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔應承擔的部分。3.如因一方原因導致未能按時辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。四、費用承擔1.稅費與本次分戶相關的房屋產(chǎn)權變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致稅費承擔方式發(fā)生變化，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.維修費用分戶后，甲乙雙方各自負責其分得房屋的日常維修費用。對于房屋的共用部分（如屋頂、外墻等）的維修費用，由甲乙雙方按照各自分得房屋的面積比例分擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時履行相關義務，應向乙方支付違約金[違約金金額]元。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時履行相關義務，應向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。如一方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權變更登記等手續(xù)，對方有權通過法律途徑要求違約方履行協(xié)助義務，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂