2025年商業(yè)綜合體廣告位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)____省____市____區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____受讓人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____鑒于：1.甲方是位于中國(guó)____省____市____區(qū)____商業(yè)綜合體內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)綜合體”）編號(hào)為_(kāi)___的廣告位（規(guī)格/形式為_(kāi)___，具體位置描述為_(kāi)___，以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）的承租人，甲方合法擁有該廣告位在2025年度的租賃使用權(quán)，并有權(quán)將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方有意將其在廣告位2025年度的租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方有意受讓甲方在廣告位2025年度的租賃使用權(quán)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廣告位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其在商業(yè)綜合體____廣告位（規(guī)格/形式為_(kāi)___，具體位置描述為_(kāi)___）于2025年____月____日至2025年____月____日（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）內(nèi)的租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本轉(zhuǎn)讓僅限于2025年度的租賃使用權(quán)，租賃期滿后，乙方不享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，也不承擔(dān)任何續(xù)租義務(wù)。租賃期起止日期以甲方與商業(yè)綜合體原租賃合同為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)2.1乙方同意向甲方支付廣告位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”）共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：____戶名：____賬號(hào)：____2.3甲方收款后應(yīng)向乙方開(kāi)具等額合法發(fā)票。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1自乙方本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起，甲方在廣告位2025年度的租賃使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利（包括但不限于廣告發(fā)布權(quán)）正式轉(zhuǎn)移給乙方。自該日起，乙方作為廣告位租賃權(quán)的權(quán)利人，享有與該權(quán)利相關(guān)的所有收益，并承擔(dān)履行甲方與商業(yè)綜合體原租賃合同中與該租賃使用權(quán)相關(guān)的所有義務(wù)。3.2甲方負(fù)責(zé)在____年____月____日前，向乙方完整移交下列文件和物品：（1）甲方與商業(yè)綜合體簽訂的原租賃合同（或復(fù)印件加蓋公章）；（2）廣告位相關(guān)的任何其他許可、批準(zhǔn)文件（如有）；（3）廣告位鑰匙（如有）；（4）甲方在租賃期內(nèi)為廣告位設(shè)置或安裝的、不屬于商業(yè)綜合體固定設(shè)施的物品清單及移交給乙方的權(quán)利證明（如有）；（5）其他雙方約定的文件。3.3甲方保證向乙方移交的廣告位及其附屬設(shè)施處于能夠正常使用狀態(tài)，且在轉(zhuǎn)讓前，廣告位未設(shè)定任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在未解決的第三方權(quán)利爭(zhēng)議。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)已產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、廣告發(fā)布管理費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)并結(jié)清。第四條過(guò)渡期安排4.1自本合同生效之日起至____年____月____日為過(guò)渡期。在此期間，甲方仍負(fù)責(zé)廣告位的日常檢查、基礎(chǔ)維護(hù)和安全管理，并確保廣告位符合商業(yè)綜合體的使用規(guī)定。過(guò)渡期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在此期間積極配合甲方完成文件的移交和物品的交接工作。4.3過(guò)渡期結(jié)束后，甲方將廣告位完全移交給乙方，乙方全面接管廣告位的運(yùn)營(yíng)和管理，并自行承擔(dān)此后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1與本合同簽訂、履行及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的印花稅等由____方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，廣告位運(yùn)營(yíng)涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（如營(yíng)業(yè)稅、所得稅等）由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.2若甲方未按本合同第三條第3.2款約定的時(shí)間、內(nèi)容移交文件和物品，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.3若乙方未按本合同第二條第2.2款約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.4任何一方違反本合同項(xiàng)下其他約定義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條通知與送達(dá)7.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按本合同首頁(yè)所列地址、傳真號(hào)或電子郵箱送達(dá)。7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。否則，按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（選擇：人民法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第九條合同生效與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起生效。9.2本合同在2025年租賃期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。雙方同意，租賃期結(jié)束后，乙方不得基于本合同要求甲方繼續(xù)履行任何與廣告位相關(guān)的義務(wù)，也不得主張任何因本合同產(chǎn)生的權(quán)利。第十條合同完整性與修改10.1本合同構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、協(xié)議、諒解。10.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（如需，可寫：報(bào)商業(yè)綜合體備案____份），具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：________