2025年商鋪轉(zhuǎn)租授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（受托方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況，就甲方將其名下租賃的商鋪授權(quán)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條原租賃合同背景甲方系根據(jù)編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]、簽訂于[原租賃合同簽訂日期]的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），承租位于[詳細(xì)商鋪地址]（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）用于[原租賃合同約定用途]使用。原租賃合同的租賃期限自[原租賃合同起租日期]至[原租賃合同止租日期]。第二條授權(quán)范圍1.甲方在此授權(quán)乙方，在原租賃合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)繼續(xù)存在的前提下，有權(quán)以自身名義或甲方授權(quán)的方式，將該商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.乙方的轉(zhuǎn)租行為不得違反原租賃合同的約定，包括但不限于租賃用途、租賃期限等。3.本授權(quán)自[授權(quán)起始日期]起生效，至原租賃合同期限屆滿之日止。第三條轉(zhuǎn)租條件1.乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租前，如有需取得出租方（即原租賃合同的出租方）書面同意的，由乙方負(fù)責(zé)辦理并取得出租方書面同意文件。2.乙方的次承租人應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租租金。轉(zhuǎn)租租金的數(shù)額由乙方自主確定，但不得違反原租賃合同的租金條款及法律規(guī)定。3.乙方應(yīng)保證其次承租人遵守原租賃合同的所有條款及本合同的約定。4.除雙方另有約定外，該商鋪轉(zhuǎn)租后的實(shí)際使用情況及次承租人與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)管理與處理。乙方對(duì)次承租人的行為承擔(dān)管理責(zé)任。5.原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，除本合同明確授權(quán)乙方處理的部分外，仍由甲方享有和承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方轉(zhuǎn)租行為是否符合本合同及原租賃合同的約定。2.有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金。3.甲方有權(quán)行使原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利，如續(xù)租權(quán)、維修請(qǐng)求權(quán)等，該權(quán)利在授權(quán)范圍內(nèi)可由乙方協(xié)助行使。4.如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租需提供原租賃合同文件，甲方應(yīng)及時(shí)提供。5.甲方對(duì)乙方違反原租賃合同約定或本合同約定給出租方造成損失的部分，應(yīng)在乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，根據(jù)過錯(cuò)程度向乙方追償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.享有在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租的權(quán)利。2.乙方必須確保其轉(zhuǎn)租行為及次承租人的使用行為完全符合原租賃合同的約定。3.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同（如有）及次承租人的相關(guān)情況及時(shí)告知甲方備案。4.乙方負(fù)責(zé)收取次承租人支付的轉(zhuǎn)租租金，并應(yīng)在收到后[約定時(shí)間，如：十五個(gè)工作日]內(nèi)支付給甲方。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因轉(zhuǎn)租管理產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有約定）、次承租人使用該商鋪期間產(chǎn)生的水電、物業(yè)等費(fèi)用（根據(jù)約定明確承擔(dān)主體）。6.乙方應(yīng)保證其具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和能力。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.該商鋪在次承租人使用期間產(chǎn)生的，按照原租賃合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體以原租賃合同為準(zhǔn)），由次承租人承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)代收代繳或直接向甲方支付。2.乙方因進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、律師費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況約定），由乙方自行承擔(dān)。3.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)（或雖經(jīng)授權(quán)但超出授權(quán)范圍）擅自轉(zhuǎn)租該商鋪，或進(jìn)行違反原租賃合同約定的轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同第四條第（二）款第2項(xiàng)、第3項(xiàng)、第4項(xiàng)或第5項(xiàng)的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，逾期未糾正或造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若甲方未能按照原租賃合同約定及時(shí)收取租金（僅限于乙方已按原合同約定將租金支付給甲方的情況下），乙方有權(quán)催告甲方，甲方應(yīng)在收到催告后[約定時(shí)間，如：十日]內(nèi)支付。4.任何一方違反本合同保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰約定金額或比例]的違約金。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同終止：(1)原租賃合同終止；(2)本合同約定的授權(quán)期限屆滿；(3)雙方協(xié)商一致同意終止本合同；(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；(5)一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同解除。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定及雙方約定，處理完畢次承租人相關(guān)事宜，并向甲方交還該商鋪（或協(xié)助次承租人交還），同時(shí)結(jié)清所有應(yīng)由次承租人支付的費(fèi)用。原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)原租賃合同的約定處理。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。4.本合同一式[約定份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[約定份數(shù)，如：一份]，乙方執(zhí)[約定份數(shù)，如：一份]，[如有出租方，則加：出租方執(zhí)一份]，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_____