建筑防火安全管理實施細則一、總則為切實加強建筑防火安全管理，有效防范火災(zāi)事故、保障人員生命財產(chǎn)與建筑使用安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）等法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合建筑管理實際需求，制定本實施細則。本細則適用于各類新建、改建、擴建及既有建筑（含民用、工業(yè)建筑）的防火安全管理，覆蓋設(shè)計、施工、使用全周期。管理遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”“誰主管、誰負(fù)責(zé)”“屬地管理與專業(yè)監(jiān)管相統(tǒng)一”的原則，確保責(zé)任清晰、措施落地。二、職責(zé)分工（一）建設(shè)單位對建筑防火設(shè)計、施工質(zhì)量負(fù)總責(zé)，確保設(shè)計符合規(guī)范要求，施工選用具備資質(zhì)的單位及合格材料；組織消防設(shè)計審查、驗收（或備案），配合監(jiān)管部門開展監(jiān)督檢查，及時整改隱患。（二）設(shè)計單位嚴(yán)格依據(jù)防火規(guī)范開展設(shè)計，確保消防設(shè)施、疏散通道、防火分隔等設(shè)計合理合規(guī)，出具完整、準(zhǔn)確的設(shè)計文件；參與設(shè)計交底，對施工階段的設(shè)計疑問提供技術(shù)支持，對設(shè)計合理性終身負(fù)責(zé)。（三）施工單位按設(shè)計文件與施工規(guī)范組織施工，確保消防設(shè)施安裝、防火分隔施工質(zhì)量；建立施工現(xiàn)場防火制度，規(guī)范動火、用電管理，設(shè)置臨時消防設(shè)施；配合驗收工作，對施工質(zhì)量問題限期整改。（四）使用單位（含物業(yè)管理單位）落實日常防火管理主體責(zé)任，制定防火制度、明確崗位責(zé)任；開展員工培訓(xùn)、應(yīng)急演練，維護消防設(shè)施與疏散通道，組織防火巡查、檢查，及時整改隱患。（五）消防管理部門依法履行監(jiān)管職責(zé)，開展監(jiān)督檢查、技術(shù)指導(dǎo)，查處違法行為；組織火災(zāi)事故調(diào)查，督促責(zé)任單位落實整改，推動區(qū)域防火管理水平提升。三、建筑防火設(shè)計與施工管理（一）設(shè)計管理新建、改建建筑的防火設(shè)計應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，特殊建筑（如醫(yī)院、廠房、倉儲建筑）需滿足專項規(guī)范要求。消防設(shè)施（消火栓、自動滅火、報警系統(tǒng)等）應(yīng)與建筑主體同步設(shè)計，確保功能兼容、可靠性達標(biāo)。設(shè)計文件需明確防火分區(qū)、疏散距離、消防車道、救援場地等核心內(nèi)容，標(biāo)注材料燃燒性能、耐火極限要求。（二）施工管理施工單位應(yīng)編制《防火施工專項方案》，明確動火作業(yè)審批流程、易燃材料存放要求、臨時消防設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)；防火分隔（防火墻、防火門、防火卷簾等）施工需嚴(yán)格按設(shè)計要求執(zhí)行，材料進場前檢驗合格，施工后組織專項驗收；消防設(shè)施安裝應(yīng)符合施工規(guī)范，過程中做好成品保護，避免損壞。（三）驗收管理建設(shè)單位組織消防驗收（或備案前檢查），確保防火設(shè)計、設(shè)施施工符合要求，疏散通道、安全出口暢通，消防器材配備到位。驗收不合格的，限期整改后重新驗收；建筑投入使用后，嚴(yán)禁擅自改變防火設(shè)計、消防設(shè)施功能或占用防火間距、消防車道。四、日常防火管理（一）用火用電管理建筑內(nèi)非指定區(qū)域嚴(yán)禁明火（如宿舍、倉庫、地下空間），確需動火作業(yè)的，應(yīng)辦理審批手續(xù)，落實專人監(jiān)護、滅火器材配備等措施。電氣線路應(yīng)按規(guī)范敷設(shè)，禁止私拉亂接；大功率電器使用需匹配線路負(fù)荷，定期檢查線路老化、過載情況；餐飲場所廚房動火區(qū)應(yīng)設(shè)置防火分隔、油煙凈化設(shè)施，每月清理煙道油污。（二）易燃可燃物管理建筑內(nèi)禁止違規(guī)存放易燃易爆物品（如汽油、酒精），確需使用的應(yīng)限量存放、單獨隔離，并設(shè)置警示標(biāo)志。裝修、施工材料優(yōu)先選用不燃、難燃材料，臨時存放易燃材料需遠離火源，每日下班前清理剩余材料。垃圾、雜物應(yīng)及時清運，避免在疏散通道、設(shè)備間堆積形成隱患。（三）人員與場所管理開展員工防火培訓(xùn)，確保掌握火災(zāi)報警、疏散逃生、器材使用技能，新員工入職即開展專項培訓(xùn)。公共建筑（商場、醫(yī)院、學(xué)校等）應(yīng)在醒目位置設(shè)置疏散指示、安全出口標(biāo)志，營業(yè)期間嚴(yán)禁堵塞疏散通道、鎖閉安全出口。人員密集場所應(yīng)制定“人流疏導(dǎo)預(yù)案”，確保高峰時段疏散有序。（四）巡查與檢查每日防火巡查：重點檢查用火用電、疏散通道、消防設(shè)施狀態(tài)，記錄問題并當(dāng)場整改（如無法整改，立即上報并跟蹤閉環(huán)）。每月全面檢查：排查建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等隱患，形成檢查報告，明確整改責(zé)任與期限。季節(jié)性/節(jié)假日檢查：高溫、雨雪、用火增多時段，針對性檢查（如冬季檢查電氣取暖、夏季檢查易燃易爆品存放）。五、消防設(shè)施管理（一）設(shè)施維護消火栓系統(tǒng)：每月檢查壓力、閥門狀態(tài)，確保水槍、水帶完好；每年試水測試，驗證供水能力。自動噴水滅火系統(tǒng)：定期檢查噴頭、報警閥，確保聯(lián)動正常；每季度模擬啟動測試?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)：每日巡檢主機運行狀態(tài)，每月測試探測器、手動報警按鈕，確保信號傳輸正常。防排煙、應(yīng)急照明、疏散指示：每月檢查啟動功能、亮度，確保斷電后正常工作。（二）檢測與更新消防設(shè)施應(yīng)每年委托專業(yè)機構(gòu)檢測，出具檢測報告；不合格設(shè)施應(yīng)立即維修、更換。設(shè)施達到使用年限或性能下降的，應(yīng)評估后更新，確保與現(xiàn)行規(guī)范兼容。（三）檔案管理建立消防設(shè)施臺賬，記錄型號、安裝時間、維護檢測情況；保存設(shè)計圖紙、驗收文件、檢測報告等資料，便于追溯與監(jiān)管。六、應(yīng)急管理（一）預(yù)案制定制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確報警、疏散、撲救、醫(yī)療救護等流程，針對建筑類型（住宅、商業(yè)、工業(yè)）細化措施；預(yù)案應(yīng)包含配電室、廚房、倉庫等重點部位應(yīng)急處置方案，明確責(zé)任人、聯(lián)系方式。（二）演練與培訓(xùn)每半年組織一次應(yīng)急演練，檢驗預(yù)案可行性，提高人員應(yīng)急能力；演練后總結(jié)改進，優(yōu)化流程。定期開展消防知識培訓(xùn)，內(nèi)容覆蓋火災(zāi)預(yù)防、初期撲救、逃生技巧，確保員工熟練掌握。（三）應(yīng)急處置發(fā)生火災(zāi)時，現(xiàn)場人員應(yīng)立即報警，組織初期撲救（火勢較小時），按預(yù)案疏散人員（避免擁擠踩踏）；單位負(fù)責(zé)人立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)救援力量，保護現(xiàn)場，配合火災(zāi)調(diào)查。七、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機制內(nèi)部成立防火監(jiān)督小組，定期檢查各部門、崗位履職情況，通報隱患、跟蹤整改；接受消防管理部門、行業(yè)主管部門監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改并反饋結(jié)果。（二）考核與獎懲將防火管理納入單位績效考核，對成績突出的部門、個人給予表彰獎勵；對未履行職責(zé)、造成隱患的，依規(guī)處罰；發(fā)生火災(zāi)事故的，依法追究相