小型工程項目施工合同范本一、合同雙方當事人信息甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)等級：____________________（如涉及資質(zhì)要求的工程）二、工程概況1.項目名稱：________________________（需與實際項目一致）2.工程地點：________________________3.工程內(nèi)容及范圍：明確施工內(nèi)容（如“XX區(qū)域室內(nèi)裝修工程，包含墻面粉刷、地面鋪裝、水電改造（以雙方確認的施工圖紙/方案為準）”）、材料供應方式（乙方包工包料/甲方提供主材、乙方包輔材等）、施工范圍邊界（避免后期爭議）。三、工期約定1.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.工期順延情形：（1）甲方未按約定提供施工條件（如場地交付延遲、設(shè)計變更未及時確認）；（2）不可抗力（如自然災害、政府行政命令停工）；（3）雙方書面確認的其他合理延誤事由。工期順延需乙方在延誤發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方簽字確認后生效。四、工程價款及支付1.合同總價款：人民幣______元（大寫：____________________）。價款包含：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金（如適用）及施工期間的風險費用（如材料漲價、小型設(shè)計調(diào)整等）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%（即______元）；進度款：工程完成______（如“水電改造完工并驗收合格”）后，支付至總價款的______%；工程整體完工、初驗合格后，支付至總價款的______%；尾款：工程竣工驗收合格、雙方辦理結(jié)算并確認無質(zhì)量問題后____日內(nèi)，支付剩余價款（總價款的______%）。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：符合國家/行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》）及雙方確認的施工圖紙、技術(shù)要求。2.驗收流程：乙方自檢合格后，書面通知甲方驗收；甲方應在收到通知后____日內(nèi)組織驗收（可邀請第三方或?qū)I(yè)人員參與）；驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》；驗收不合格的，乙方應在____日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔（因甲方原因?qū)е虏缓细竦某猓?。六、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的整改要求；2.按約定支付工程款，提供施工所需的水、電、場地及基礎(chǔ)資料（如施工圖紙、場地紅線圖等）；3.未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方違規(guī)施工。（二）乙方權(quán)利義務1.按合同約定的工期、質(zhì)量完成施工，接受甲方監(jiān)督；2.自行承擔施工人員的安全責任（購買必要的保險），確保施工過程符合安全規(guī)范；3.妥善保管甲方提供的材料（如有），合理使用乙方自購材料，接受甲方對材料質(zhì)量的查驗；4.施工完成后，向甲方移交施工資料（如隱蔽工程記錄、材料合格證明等）。七、違約責任1.甲方違約：未按約定支付工程款，每逾期一日按未付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應順延；擅自變更施工要求導致乙方損失的，應賠償乙方直接損失。2.乙方違約：逾期完工的，每逾期一日按合同總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收工程款并賠償損失；工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應無償返修至合格，因返修導致工期延誤的，按逾期完工承擔違約責任；若返修后仍不合格，甲方有權(quán)拒付尾款并要求賠償損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：□向工程所在地人民法院提起訴訟；□提交________________仲裁委員會仲裁（需雙方一致選擇并明確仲裁機構(gòu)）。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.保密條款：雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等承擔保密責任。（附：工程報價單/施工圖紙/材料清單作為合同附件，與本合同具有同等效力）簽訂合同的注意事項（實務建議）1.條款細化：小型工程易因“口頭約定”產(chǎn)生糾紛，建議將施工細節(jié)（如材料品牌、型號、施工工藝標準）以附件形式明確，避免模糊表述（如“優(yōu)質(zhì)材料”應具體到品牌、規(guī)格）。2.資質(zhì)核查：若工程涉及專業(yè)資質(zhì)（如電力、消防改造），需核查乙方資質(zhì)證書，避免因乙方無資質(zhì)導致合同無效。3.證據(jù)留存：施工過程中，雙方的溝通記錄（如設(shè)計變更、工期順延確認）應通過書面形式（如微信、郵件、紙質(zhì)單據(jù)）留存，作為爭議解決的依據(jù)。4.風險預判：針對小型工程常見的“增項爭議”，可在合同中約定“增項需雙方書面確認價格及工期