企業(yè)取暖協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備提供取暖服務的資質(zhì)和能力，乙方有使用取暖服務的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的取暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）取暖范圍乙方位于[具體地址]的辦公區(qū)域及附屬設施，具體涵蓋[詳細列舉各建筑物名稱及房間范圍]。（二）取暖標準1.室內(nèi)溫度維持在[具體溫度范圍]，確保乙方辦公環(huán)境舒適，符合國家及當?shù)仃P于冬季取暖的相關標準要求。2.供暖時間為每年[開始日期]至次年[結束日期]，每日供暖時長不少于[X]小時，但因不可抗力或政府相關部門要求需暫停供暖的除外。（三）供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]方式為乙方提供取暖服務，確保供暖設備正常運行，保障取暖效果穩(wěn)定。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取取暖費用。對乙方取暖設施的使用情況進行必要的檢查和監(jiān)督，以確保供暖安全和正常運行。在遇有不可抗力或政府相關部門要求需暫停供暖時，有權暫停供暖，并及時通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的取暖范圍、標準和方式，按時、足額地為乙方提供取暖服務，確保供暖質(zhì)量。負責供暖設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行，如因設備故障等原因?qū)е鹿┡袛鄳皶r搶修，并承擔相應責任。定期對供暖系統(tǒng)進行水質(zhì)檢測和處理，防止因水質(zhì)問題影響供暖效果或損壞設備。配合乙方對取暖服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時予以改進。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的取暖服務。對甲方的供暖服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權及時向甲方提出，并要求甲方采取措施予以解決。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務導致乙方遭受損失時，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付取暖費用。在取暖期間，應合理使用取暖設施，不得擅自改變或損壞取暖設施，因乙方原因造成取暖設施損壞的，由乙方承擔維修費用及相應責任。配合甲方對取暖設施進行檢查、維護和維修工作，提供必要的協(xié)助。不得阻礙甲方正常的供暖服務工作，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常提供服務的，乙方應承擔相應責任。三、取暖費用及支付方式（一）取暖費用標準乙方應向甲方支付的取暖費用按照建筑面積計算，標準為每平方米[X]元，乙方取暖面積共計[X]平方米，每年取暖費用總計為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在每年[具體繳費時間節(jié)點]前，將當年取暖費用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到乙方支付款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費用調(diào)整如遇政府相關部門調(diào)整取暖價格或因其他不可抗力因素導致甲方成本大幅增加，甲方有權根據(jù)實際情況對取暖費用標準進行調(diào)整，但應提前[X]日書面通知乙方。乙方應按照調(diào)整后的標準支付取暖費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的取暖范圍、標準和方式提供取暖服務，導致乙方室內(nèi)溫度未達到約定標準，甲方應承擔違約責任。甲方應按照未達到標準的天數(shù)，以取暖費用總額為基數(shù)，按照每日[X%]的比例向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用取暖設施超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余取暖費用，并按照取暖費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時對供暖設備進行維護、保養(yǎng)和維修，導致供暖中斷，每中斷一次，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元。如因供暖中斷給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付取暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停供暖，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方應承擔因暫停供暖給自身及第三方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變或損壞取暖設施，乙方應承擔恢復原狀及賠償甲方因此遭受的損失的責任。如因乙方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)損壞或影響甲方正常供暖服務的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，如遇不可抗力或政府相關政策調(diào)整等原因，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商變更或解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為各自有效的送達地址，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，一經(jīng)發(fā)出即視為送達。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。（四）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起