倉(cāng)庫(kù)協(xié)議書(shū)樣本甲方（倉(cāng)庫(kù)出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（倉(cāng)庫(kù)承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有倉(cāng)儲(chǔ)需求，甲方愿意提供倉(cāng)庫(kù)供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方提供的倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、貨架等]，以滿足乙方正常倉(cāng)儲(chǔ)使用需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理與維護(hù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作。同時(shí)，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物存儲(chǔ)情況進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。保證倉(cāng)庫(kù)的安全性，采取必要的安全防范措施，防止貨物被盜、受損等情況發(fā)生。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如屋頂漏水、墻體裂縫等，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)合理安排貨物存儲(chǔ)布局，但不得影響倉(cāng)庫(kù)的整體安全與管理。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守倉(cāng)庫(kù)的管理制度，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管貨物，采取必要的防潮、防火、防盜等措施，因乙方保管不善造成貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。貨物進(jìn)出庫(kù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還給甲方。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.使用限制：乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或裝修后的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。2.維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行維護(hù)，如因貨物自身原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好倉(cāng)庫(kù)的整體維護(hù)工作，配合甲方進(jìn)行定期檢查和維修。3.安全管理：雙方應(yīng)共同做好倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作，加強(qiáng)安全防范意識(shí)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)為其存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買(mǎi)貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如貨物在存儲(chǔ)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責(zé)任–若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。–若乙方違反倉(cāng)庫(kù)使用限制，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。–若乙方未妥善保管貨物，導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。–若乙方擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。–若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按時(shí)騰空并交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方如變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。一方按