修復漏水協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方房屋出現漏水問題，需要進行修復，乙方具備專業(yè)的漏水修復服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方委托乙方修復漏水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水部位：甲方房屋[詳細地址]的[具體房間]內，經雙方現場勘查，確定漏水點位于[具體位置，如屋頂、墻面、地面等]。2.漏水原因：經雙方共同分析，初步判斷漏水原因可能是[列舉可能的原因，如防水層老化、管道破裂等]。乙方將在修復過程中進一步查明準確原因，并采取相應的修復措施。3.修復范圍：針對上述確定的漏水部位，乙方負責進行全面的修復工作，包括但不限于對漏水點周圍的損壞部位進行修補、更換受損的防水層材料、修復或更換可能存在問題的管道等，以確保該部位不再漏水，并恢復到正常使用狀態(tài)。4.修復標準：乙方應按照國家相關行業(yè)標準以及本協議約定的質量要求進行修復工作。修復后的部位應保證防水性能良好，不再出現漏水現象，外觀應與周邊環(huán)境相協調，不影響房屋的整體美觀和正常使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成漏水修復工作。有權對乙方的修復工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復工作后，有權對修復結果進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構圖紙、前期裝修記錄等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的修復方案。協助乙方進入房屋進行勘查、修復工作，提供必要的便利條件，如打開相關房間、提供水電等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付修復費用。如因甲方自身原因導致修復工作延誤或出現其他問題，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修復費用。在修復過程中，如發(fā)現因甲方原因導致修復工作無法正常進行或需要增加額外的修復工作及費用時，有權要求甲方承擔相應責任并支付費用。根據實際情況調整修復方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的時間、質量標準和修復范圍進行漏水修復工作，確保修復后的房屋不再漏水。在修復工作開始前，向甲方提供詳細的修復方案和施工計劃，包括施工時間、施工步驟、使用的材料等，供甲方查閱和監(jiān)督。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，應承擔全部責任。妥善保管施工過程中涉及的甲方房屋內的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失應負責賠償。在修復工作完成后，向甲方提供詳細的修復報告，包括漏水原因分析、修復過程、使用的材料等，并配合甲方進行驗收工作。三、費用及支付方式（一）修復費用經雙方協商確定，本次漏水修復工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部修復工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于乙方采購材料及安排施工準備工作。2.乙方完成全部修復工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始施工，預計施工工期為[X]個工作日。具體開工日期以乙方實際進場施工為準，乙方應提前[X]天通知甲方。2.如因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷，工期相應順延；如因乙方原因未能按時完成修復工作，每逾期一天，乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受其他損失。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、驗收1.修復工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方未能按時組織驗收，視為甲方對修復結果無異議。2.驗收標準按照本協議約定的修復標準執(zhí)行。驗收時，乙方應向甲方提供修復報告及相關質量證明文件。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[X]個工作日內進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔因整改導致的一切費用，且工期不順延。如乙方經兩次整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，拒絕或阻礙乙方進行修復工作，或因甲方原因導致乙方無法正常履行本協議，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預期利潤損失等，并按照修復費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準和修復范圍完成漏水修復工作，應承擔違約責任。乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的時間內完成整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在修復過程中使用的材料不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責及時更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用。如因材料問題導致修復質量出現問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自將修復工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1