借地施工協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體施工項目名稱]需要，欲借用甲方位于[土地詳細地址]的土地進行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方出借的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。2.土地用途乙方僅可將該土地用于[具體施工項目名稱]的施工活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在借用土地上的施工活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付土地借用費用或存在其他違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還借用土地，同時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出借土地擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在借用期間能夠正常使用該土地進行施工，不受任何第三方的干擾和阻礙。在乙方施工前，協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方出借的土地進行施工。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.義務(wù)在借用土地上的施工活動必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保施工安全和質(zhì)量。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該土地。負責(zé)施工過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于施工設(shè)備租賃費用、施工人員工資、水電費等。在施工過程中采取必要的防護措施，避免因施工活動對周邊環(huán)境造成污染或破壞，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地借用費用。在借用期滿或本協(xié)議提前解除后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀，并將借用土地返還給甲方。三、土地借用費用及支付方式1.土地借用費用乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費用為每月人民幣[X]元，該費用包含土地使用費及相關(guān)配套設(shè)施使用費等一切費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的土地借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、借用期限1.本協(xié)議約定的土地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.借用期滿后，如乙方需要繼續(xù)借用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂借用協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地進行施工，甲方應(yīng)按照土地借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還借用土地，并按照土地借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變土地用途給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還借用土地，同時乙方應(yīng)支付已使用期間的土地借用費用及違約金。在借用期滿或本協(xié)議提前解除后，若乙方未按照本協(xié)議約定及時清理施工現(xiàn)場、恢復(fù)土地原狀并返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還土地給甲方造成的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還借用土地，并按照土地借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事