代理收房協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方因[具體原因]需要委托乙方代理收房相關(guān)事宜，乙方具備處理該事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方代理接收位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體編號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)全程代理甲方辦理與收房相關(guān)的一切事宜，包括但不限于：（1）與開(kāi)發(fā)商或房屋出售方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，獲取收房所需的各類(lèi)文件和資料，如房屋交付通知書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。（2）對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，檢查房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，記錄查驗(yàn)情況，并就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。（3）代表甲方辦理房屋交接手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房屋鑰匙、門(mén)禁卡等物品。（4）協(xié)助甲方處理收房過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題，如開(kāi)發(fā)商要求的不合理費(fèi)用支付、房屋面積差異處理等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：1.有權(quán)了解乙方代理收房工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。2.對(duì)乙方在代理收房過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。3.在收房完成后，有權(quán)接收房屋及相關(guān)資料。甲方義務(wù)：1.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與收房相關(guān)的信息和資料，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件等，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。3.尊重乙方在代理收房過(guò)程中的專業(yè)判斷和決策，積極配合乙方與開(kāi)發(fā)商或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：1.有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成代理收房工作。2.根據(jù)本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。3.在代理收房過(guò)程中，基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理判斷和決策。乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，勤勉盡責(zé)地為甲方辦理收房事宜。2.保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露與甲方收房相關(guān)的信息。3.及時(shí)向甲方匯報(bào)代理收房工作的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方。4.對(duì)在代理收房過(guò)程中知悉的甲方權(quán)益，予以充分維護(hù)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項(xiàng)的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在收房手續(xù)全部辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因收房問(wèn)題遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損失情況進(jìn)行核實(shí)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予甲方賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理收房工作全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，