住房登記協(xié)議書甲方（登記方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]的住房（以下簡稱“該住房”），為了明確雙方在住房登記相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房基本情況該住房建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[土地權(quán)證號碼]。2.登記事項(xiàng)本次住房登記事宜包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更登記、抵押登記、注銷登記等相關(guān)手續(xù)，以及提供與住房登記相關(guān)的法律咨詢、文件起草、手續(xù)辦理指導(dǎo)等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理住房登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，勤勉、盡責(zé)地為乙方辦理住房登記相關(guān)手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。對乙方提供的文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。及時(shí)向乙方通報(bào)住房登記手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，如遇問題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商解決方案。在辦理住房登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，為其辦理住房登記相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對甲方辦理住房登記手續(xù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供辦理住房登記手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。積極協(xié)助甲方辦理住房登記手續(xù)，配合甲方完成各項(xiàng)工作，如簽署文件、繳納費(fèi)用等。在辦理住房登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付住房登記服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在住房登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得相關(guān)登記證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方住房登記手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方文件資料的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料，或未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致住房登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或拒絕配合甲方辦理住房登記手續(xù)的，乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜或因法律法規(guī)及政