代收房屋協議書甲方（代收方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方因[具體原因]，無法親自辦理房屋相關事宜，特委托甲方代為辦理房屋代收相關事務。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方委托甲方代收位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房產證號碼]。2.代收事項甲方受乙方委托，負責代收該房屋的相關文件、資料、物品等，包括但不限于房屋鑰匙、購房合同、產權證書、物業(yè)費繳納憑證、水電費清單等與該房屋相關的一切資料及物品。同時，甲方需協助乙方辦理與該房屋代收相關的手續(xù)，如接收房屋交付通知、與開發(fā)商或相關機構進行溝通協調等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付代收服務費用。在代收過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，有權要求乙方賠償。2.義務按照本協議約定，認真履行代收職責，妥善保管代收的文件、資料、物品等，不得擅自丟失、損毀或泄露。及時將代收的文件、資料、物品等轉交給乙方或按照乙方的指示進行處理。在代收過程中，積極與相關方進行溝通協調，確保代收工作順利進行。如遇重大事項或問題，應及時通知乙方并提供合理的解決方案。定期向乙方匯報代收工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行代收職責。有權隨時了解代收工作進展情況，并對甲方的工作提出意見和建議。2.義務按照本協議約定向甲方支付代收服務費用。向甲方提供辦理代收事項所需的相關文件、資料及信息，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合甲方開展代收工作，如協助甲方與相關方進行溝通協調、提供必要的授權文件等。三、代收服務費用及支付方式1.代收服務費用乙方應向甲方支付代收服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋甲方為乙方代收房屋相關文件、資料、物品以及協助辦理代收手續(xù)等全部服務內容。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將代收服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行代收職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因房屋代收問題產生的直接經濟損失、預期利益損失以及為解決問題而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定支付代收服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的代收服務費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方委托甲方辦理的代收事項全部完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽