借房本合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借用原因]，需要借用甲方的房本，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方同意將其名下位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房屋所有權(quán)證借給乙方使用。2.乙方借用房本僅用于[明確借用用途，如辦理入學(xué)手續(xù)、申請貸款等具體事項(xiàng)]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房本用于任何其他目的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房本，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法目的。甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，隨時收回房本，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證提供給乙方的房本真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與借用房本相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用房本。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管房本，不得遺失、損壞或擅自涂改。如因乙方保管不善導(dǎo)致房本遺失、損壞或涂改的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦房本的全部費(fèi)用及給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房本，不得將房本用于任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。乙方在借用房本期間，應(yīng)及時向甲方通報借用房本所涉事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)可能影響甲方權(quán)益的，應(yīng)提前告知甲方并聽取甲方意見。乙方借用房本期限屆滿或本合同終止后，應(yīng)立即將房本歸還甲方。三、借用期限1.本合同約定的借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂借用合同。四、費(fèi)用及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次借用房本不涉及任何費(fèi)用支付。2.因乙方借用房本所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，擅自將房本轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房本，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房本，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[具體金額]元。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未妥善保管房本，導(dǎo)致房本遺失、損壞或涂改的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時補(bǔ)辦房本，并承擔(dān)補(bǔ)辦房本的全部費(fèi)用及給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。4.若乙方借用房本期限屆滿或本合同終止后，未按時將房本歸還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照[具體金額]元向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追交房本，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若甲方違反本合同約定，未保證房本真實(shí)、合法、有效，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充