住房裝修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于[房屋具體地址]的住房進(jìn)行裝修，乙方具有從事住房裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋為[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，家具定制，以及廚房、衛(wèi)生間的潔具、電器設(shè)備的安裝等。裝修內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體裝修細(xì)節(jié)及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修風(fēng)格及要求雙方約定裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在保證裝修質(zhì)量的前提下，營(yíng)造出符合該風(fēng)格的居住環(huán)境。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)充分考慮甲方的生活習(xí)慣和個(gè)性化需求，確保裝修效果滿足甲方的期望。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成裝修工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，確保乙方對(duì)裝修房屋的情況有充分了解。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整裝修施工方案和進(jìn)度安排。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、裝修標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的不合理要求。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單，進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的裝修材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自更換裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)竣工資料。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他需要變更設(shè)計(jì)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次住房裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開(kāi)工日期：雙方約定本裝修工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：本裝修工程的竣工日期為開(kāi)工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.工期調(diào)整：在裝修過(guò)程中，如因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、增加裝修項(xiàng)目或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并書(shū)面通知甲方。由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，具體質(zhì)量要求如下：墻面、地面、頂面的平整度、垂直度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)裂縫、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。水電線路安裝規(guī)范，無(wú)漏電、漏水等安全隱患，電線、水管的鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，便于日后維修和改造。門(mén)窗安裝牢固，密封性能良好，開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)卡頓、異響等問(wèn)題。家具定制符合設(shè)計(jì)要求，材質(zhì)環(huán)保，做工精細(xì)，表面光滑，無(wú)毛刺、劃痕等缺陷。廚房、衛(wèi)生間的潔具、電器設(shè)備安裝位置準(zhǔn)確，連接牢固，使用正常，無(wú)漏水、漏電等故障。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。甲方按照合同約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的質(zhì)量問(wèn)題乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工計(jì)劃或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е卵b修施工無(wú)法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在裝修過(guò)程中擅自更換裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合合同約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按照合同約定向甲方提交竣工資料或提交的竣工資料不符合要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交符合要求的竣工資料。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法