祖屋居住協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處祖屋，乙方因[具體居住需求原因]希望居住于該祖屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下祖屋居住協(xié)議：一、標的物描述1.本協(xié)議所涉及的祖屋位于[祖屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋性質(zhì)為[私有房產(chǎn)等]。2.祖屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個，以及其他附屬設(shè)施，如[詳細列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。二、租賃期限1.乙方租賃該祖屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方無需向甲方支付租金，但需承擔祖屋的日常維護費用及相關(guān)水電費、物業(yè)費等。2.乙方應在每月[具體日期]前將上月的水電費、物業(yè)費等費用支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對祖屋的使用情況。2.甲方應保證祖屋符合居住安全標準，提供的房屋及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，甲方應負責對祖屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，確保乙方的居住安全。如因甲方未履行維修義務導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入祖屋。但在緊急情況下，為保護乙方人身、財產(chǎn)安全或維護公共利益，甲方有權(quán)在通知乙方后進入祖屋。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用祖屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應合理使用并愛護祖屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在祖屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應按時支付祖屋的水電費、物業(yè)費等費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。5.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀交還甲方。乙方留存的物品，在甲方通知后[X]日內(nèi)仍未取走的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責祖屋的日常維修與保養(yǎng)。對于一般性的損壞，乙方應及時修復；對于較為嚴重的損壞，乙方應及時通知甲方，由雙方協(xié)商維修方案。2.因不可抗力或自然損耗導致祖屋及其附屬設(shè)施損壞的，雙方應協(xié)商解決維修問題。如因不可抗力造成房屋損壞，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但甲方應協(xié)助乙方解決臨時居住問題。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常居住或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失及因此產(chǎn)生的合理費用，如搬遷費、住宿費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施未修復、逾期支付費用或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為解決爭議而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡