醫(yī)院拆房合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：[醫(yī)院全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[拆除公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[拆除公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其所屬的[醫(yī)院具體區(qū)域名稱(chēng)]進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行醫(yī)院拆房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[醫(yī)院詳細(xì)地址]內(nèi)的[具體建筑物名稱(chēng)及范圍描述]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。拆除工作應(yīng)確保周邊其他建筑物、設(shè)施設(shè)備及環(huán)境不受損壞。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善處理拆除產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，包括但不限于建筑垃圾、廢舊材料等，按照環(huán)保部門(mén)指定的地點(diǎn)進(jìn)行分類(lèi)存放和處置，不得隨意丟棄。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地條件，以便甲方進(jìn)行后續(xù)的建設(shè)或其他用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料及文件，協(xié)助乙方了解拆除區(qū)域的具體情況，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理拆除工作中與醫(yī)院內(nèi)部其他部門(mén)及周邊居民、單位的關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范及本合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全巡查，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處置，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告及相關(guān)資料。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次醫(yī)院拆房工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工作總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。2.因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金；如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素或政府部門(mén)原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)圖紙、資料及文件或未協(xié)調(diào)處理好與其他部門(mén)及周邊居民、單位的關(guān)系，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范及本合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或未妥善處置拆除廢棄物，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未