置換產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址及詳細(xì)情況描述，例如位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房產(chǎn)證號為XX]的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有[具體房產(chǎn)地址及詳細(xì)情況描述，例如位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房產(chǎn)證號為XX]的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方置換產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房產(chǎn)基本情況（一）甲方房產(chǎn)1.位置：[具體房產(chǎn)地址]2.面積：建筑面積為XX平方米3.戶型：[詳細(xì)戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]5.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產(chǎn)目前未設(shè)定任何他項權(quán)利，房產(chǎn)證號為XX。（二）乙方房產(chǎn)1.位置：[具體房產(chǎn)地址]2.面積：建筑面積為XX平方米3.戶型：[詳細(xì)戶型描述，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]5.產(chǎn)權(quán)狀況：乙方保證對該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產(chǎn)目前未設(shè)定任何他項權(quán)利，房產(chǎn)證號為XX。二、置換方式及價格（一）置換方式雙方同意以各自擁有的上述房產(chǎn)進(jìn)行等額置換，即甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)互換。（二）置換價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方確認(rèn)本次置換的房產(chǎn)價值相等，均無需向?qū)Ψ街Ц恫顑r。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行置換產(chǎn)權(quán)的相關(guān)義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況并提出合理意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的甲方房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)登記信息等。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求及時提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋價值的行為。如因甲方原因?qū)е路课輧r值減損或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，將甲方房產(chǎn)交付乙方使用（如房產(chǎn)存在租賃等其他使用情況，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保乙方能夠正常使用），并協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)使用相關(guān)的交接事宜，如提供房屋鑰匙、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施的交接信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行置換產(chǎn)權(quán)的相關(guān)義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況并提出合理意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的乙方房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)登記信息等。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求及時提供必要的文件和資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管乙方房產(chǎn)，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋價值的行為。如因乙方原因?qū)е路课輧r值減損或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，將乙方房產(chǎn)交付甲方使用（如房產(chǎn)存在租賃等其他使用情況，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保甲方能夠正常使用），并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)使用相關(guān)的交接事宜，如提供房屋鑰匙、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施的交接信息等。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)置換的過戶手續(xù)。（二）辦理流程及責(zé)任分工1.甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理甲方房產(chǎn)過戶至乙方名下所需的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)變更申請書等，并確保資料的真實性和完整性。如因甲方資料準(zhǔn)備不齊全或不符合要求導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理乙方房產(chǎn)過戶至甲方名下所需的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)變更申請書等，并確保資料的真實性和完整性。如因乙方資料準(zhǔn)備不齊全或不符合要求導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照登記部門的要求填寫相關(guān)表格、提交資料，并配合登記部門完成審核、繳費、登記等各項程序。在辦理過程中，如遇登記部門提出補充資料或其他要求，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并各自負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提交所需資料。4.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（本協(xié)議另有約定的除外）。雙方應(yīng)及時繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費用，如因一方未按時繳納費用導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或產(chǎn)生其他后果，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋交付（一）交付時間雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且新的房產(chǎn)證頒發(fā)之日起[X]日內(nèi)，完成房屋的交付手續(xù)。（二）交付條件1.甲方應(yīng)確保交付的甲方房產(chǎn)符合正常使用條件，房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施能夠正常使用，無質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況。2.乙方應(yīng)確保交付的乙方房產(chǎn)符合正常使用條件，房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施能夠正常使用，無質(zhì)量問題或其他影響甲方正常使用的情況。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交付驗收，填寫房屋交接清單，明確房屋現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接情況。交接清單應(yīng)包括房屋鑰匙、水電燃?xì)獗碜x數(shù)、門窗狀況、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、房屋使用說明書等。3.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、房屋使用說明書等。4.在房屋交付過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付條件的情況，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。整改期間造成對方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的甲方房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤、無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換房產(chǎn)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方房產(chǎn)，擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋價值的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付甲方房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合交付條件，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換房產(chǎn)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的乙方房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤、無法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換房產(chǎn)價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管乙方房產(chǎn)，擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋價值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付乙方房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合交付條件，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換房產(chǎn)價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延誤履行的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并共同協(xié)商解決問題。如因雙方違約給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度分擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽