商鋪安全協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，并承諾遵守相關(guān)安全規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下安全協(xié)議合同：一、商鋪基本情況及用途1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪僅用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋啼佊猛?。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該商鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用該商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撋啼仧o法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)保證該商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施和條件，包括但不限于消防設(shè)施、電力設(shè)施、排水設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該商鋪，并保證該商鋪在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題或安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略撋啼伋霈F(xiàn)安全事故或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該商鋪，并享有該商鋪的正常使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撋啼仧o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題或協(xié)商減免租金等事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變?cè)撋啼伣Y(jié)構(gòu)或用途，不得在該商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)合理使用該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全管理，做好防火、防盜、防汛等安全工作，配備必要的安全設(shè)施和器材，并確保其正常使用。應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，并在該商鋪顯著位置懸掛相關(guān)證照。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人員安全，如因乙方原因?qū)е略撋啼伋霈F(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、安全責(zé)任與措施（一）消防安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，確保該商鋪的消防安全。乙方應(yīng)在該商鋪內(nèi)配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。2.乙方不得在該商鋪內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線，不得擅自改變消防設(shè)施的位置或用途。3.如發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)通知甲方和消防部門。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）電氣安全1.甲方應(yīng)確保該商鋪的電氣設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.乙方不得擅自增加用電設(shè)備或改變電氣線路，如需增加用電設(shè)備或改變電氣線路的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，由專業(yè)電工進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)合理使用電氣設(shè)備，不得超負(fù)荷運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行處理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電氣安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（三）其他安全事項(xiàng)1.乙方應(yīng)做好該商鋪的防盜、防汛等安全工作，確保該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的安全。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略撋啼伋霈F(xiàn)安全事故的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，擅自改變?cè)撋啼佊猛?、轉(zhuǎn)租該商鋪、拖欠租金或其他費(fèi)用、違反安全規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的安全責(zé)任與措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。