商場合同解除協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[商場名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃商場位置乙方承租甲方位于[商場具體樓層及區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米的商場區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”），該區(qū)域用于乙方經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。2.配套設(shè)施甲方為乙方提供了與租賃區(qū)域相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應系統(tǒng)、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、電梯等。乙方在租賃期間正常使用上述設(shè)施，并應按照甲方要求進行維護和管理。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同。解除原因如下：1.市場環(huán)境變化，乙方經(jīng)營策略調(diào)整，導致乙方繼續(xù)履行原合同存在困難，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定解除合同。2.雙方在合同履行過程中，均未出現(xiàn)違反合同約定的根本性違約行為，但考慮到實際經(jīng)營情況，一致認為解除合同對雙方更為有利。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，收回租賃區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用及承擔違約責任。義務協(xié)助乙方辦理與租賃區(qū)域相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在合同解除后，按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，對乙方已支付的租金、押金等款項進行結(jié)算。對于乙方在租賃期間對租賃區(qū)域進行的裝修裝飾，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否保留及如何處理，但應給予乙方合理的補償。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，不再承擔原合同項下的租金、物業(yè)費等相關(guān)費用支付義務。要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修補償款等相關(guān)款項。義務于[解除日期]前騰空租賃區(qū)域，將租賃區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方。租賃區(qū)域內(nèi)的物品（包括但不限于設(shè)備、貨物、裝修裝飾等），乙方應在騰空租賃區(qū)域時自行清理完畢，逾期未清理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。配合甲方辦理與租賃區(qū)域相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，支付因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用及承擔違約責任。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方予以確認。自本協(xié)議生效之日起，原合同中關(guān)于租金的約定不再履行，雙方互不追究租金支付及欠付責任。2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空租賃區(qū)域并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金全額無息退還給乙方。3.裝修補償款經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方裝修補償款人民幣[X]元。該款項應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。裝修補償款的計算依據(jù)如下：乙方在租賃區(qū)域內(nèi)投入的裝修費用總計為人民幣[X]元?？紤]到乙方裝修的折舊情況及使用期限，經(jīng)雙方評估，確定裝修補償款為上述裝修費用的[X%]。4.其他費用乙方在租賃期間因使用租賃區(qū)域產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應在本協(xié)議生效前結(jié)清。乙方應向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，雙方按照實際發(fā)生金額進行結(jié)算。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，如未按時退還押金、支付裝修補償款等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行義務或承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空租賃區(qū)域或未完好交還租賃區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃區(qū)域，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補