商鋪拆遷合同協(xié)議甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪拆遷事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途具體說明]。該商鋪內現(xiàn)有裝修、設備及附屬設施等情況如下：[詳細列舉裝修風格、主要設備名稱及狀況、附屬設施如水電線路等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定及相關規(guī)劃要求對乙方的商鋪進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供商鋪相關資料、騰空商鋪等。2.義務按照本合同約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔相應費用。按照相關法律法規(guī)和安全規(guī)范進行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程安全，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷活動符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務應在本合同約定的時間內騰空商鋪，并將商鋪及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供商鋪的產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、裝修及設備購置發(fā)票等相關資料，協(xié)助甲方辦理拆遷補償款的申請及審批手續(xù)。在拆遷過程中，配合甲方的工作安排，不得故意阻撓或妨礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該補償款包括但不限于商鋪的房地產(chǎn)價值補償、裝修及設備補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補助等各項費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.乙方騰空商鋪并將商鋪及附屬設施完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，在[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、騰空及交付時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內騰空商鋪，并將商鋪內的所有物品搬離，同時將商鋪及附屬設施完整交付給甲方。交付時，乙方應確保商鋪內無任何遺留物品，水電等設施已停止使用，并保持商鋪結構及外觀完好。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已支付款項及相應違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間騰空商鋪并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的商鋪相關資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致甲方無法順利辦理拆遷補償款申請及審批手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中故意阻撓或妨礙甲方工作，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方