商鋪貸款合同范本合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款用途，如購買商鋪等]需要，向甲方申請貸款，甲方經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.貸款用途：用于購買位于[商鋪詳細地址]的商鋪，商鋪建筑面積為[X]平方米，該商鋪用途為[商業(yè)用途具體說明]。3.貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。4.貸款利率：本合同貸款利率為[年利率%]，在貸款期限內，該利率保持不變。如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同貸款利率將按照相關規(guī)定進行調整。調整方式為[具體調整方式，如按年調整等]。二、貸款發(fā)放1.甲方應在本合同生效且乙方滿足以下條件后，將貸款一次性發(fā)放至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.乙方應確保提供的賬戶信息真實、準確、有效。如因乙方提供的賬戶信息有誤導致貸款發(fā)放失敗或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔全部責任。三、還款方式1.乙方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。還款計劃如下：還款期數(shù)：[X]期每期還款日期：每月[具體日期]每期還款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）2.乙方可選擇以下還款方式：等額本息還款法：即每月以相等的金額償還貸款本息，每月還款額計算公式為：\[每月還款額=貸款本金\times\frac{月利率\times(1+月利率)^{還款月數(shù)}}{(1+月利率)^{還款月數(shù)}1}\]等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：\[每月還款額=（貸款本金\div還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）\times月利率\]乙方應在貸款發(fā)放后的[X]個工作日內，書面通知甲方選擇的還款方式。一經(jīng)確定，在貸款期限內不得變更。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方的經(jīng)營活動、財務狀況及借款使用情況，有權要求乙方提供相關資料和信息。在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，有權采取合法措施追收貸款本息，包括但不限于通過訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權，并要求乙方承擔因此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在符合本合同約定的前提下，有權要求甲方對其提供的資料和信息予以保密。2.義務應如實向甲方提供有關經(jīng)營活動、財務狀況及借款使用情況等資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、準確性、完整性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變貸款用途。按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況不能按時還款，應提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當延長還款期限，但乙方應按照甲方要求提供相應的擔保措施。妥善保管與貸款相關的一切文件和資料，并在甲方要求時及時提供。在貸款期間，乙方應維護商鋪的正常使用和經(jīng)營，不得故意損壞或閑置商鋪，確保商鋪價值不致因乙方原因而降低。如因乙方原因導致商鋪價值受損，甲方有權要求乙方采取措施恢復商鋪價值或提供相應的補償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該商鋪。五、擔保條款1.為確保乙方按時足額償還貸款本息，乙方同意以所購商鋪作為抵押，為本次貸款提供擔保。雙方應于本合同簽訂后的[X]個工作日內，到相關登記部門辦理商鋪抵押登記手續(xù)。抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.在抵押期間，乙方應妥善保管商鋪，保持商鋪完好無損，并隨時接受甲方的檢查。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對商鋪進行改建、擴建、拆除等行為。如因乙方原因導致商鋪價值減少，甲方有權要求乙方恢復商鋪價值或提供與減少價值相當?shù)膿！?.如乙方未能按照本合同約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。在處置抵押物過程中，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，并承擔因處置抵押物而產生的一切費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額發(fā)放貸款，應按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X%]支付違約金。乙方應立即返還已發(fā)放的貸款本息，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，應按照未償還金額的[X%]每日向甲方支付逾期違約金。同時，甲方有權采取以下措施：對逾期貸款本息計收復利，復利計算方式按照中國人民銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。宣布本合同項下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。將乙方的逾期還款記錄報送金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及相關征信機構，由此產生的不利影響由乙方自行承擔。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因乙方原因導致商鋪抵押登記無效、被撤銷或出現(xiàn)其他影響甲方抵押權實現(xiàn)的情形，乙方應立即提供甲方認可的其他有效擔保，并承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，