商鋪合同解約協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪出租給乙方使用。該商鋪所在建筑物共有[X]層，商鋪位于第[X]層，其具體位置以原合同附圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪裝修及附屬設(shè)施：乙方租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修，并增添了部分附屬設(shè)施。裝修及附屬設(shè)施具體情況如下：裝修部分：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線(xiàn)路改造等，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，裝修投入共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施部分：包括[列舉附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]，附屬設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或未完成交接手續(xù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。在乙方完成交接手續(xù)后，按照約定退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用及違約金（如有）。在解約協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空商鋪，并將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），與甲方辦理交接手續(xù)。向甲方提供商鋪裝修及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單及相關(guān)證明文件（如有）。三、解約原因及日期1.解約原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，具體解約原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解約原因]2.解約日期：本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自解約日期起解除。雙方確認(rèn)解約日期為[具體日期]。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至[截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。甲方同意按照本解約協(xié)議的約定，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金退還乙方。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，因此甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[X]元。乙方在簽訂原合同之日向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方完成商鋪交接手續(xù)且無(wú)任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于交接手續(xù)完成后[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在解約協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證及結(jié)算清單，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，乙方方可辦理交接手續(xù)。若乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的任何稅費(fèi)、債務(wù)或糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、商鋪交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)在解約協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方辦理商鋪交接手續(xù)。交接時(shí)間為[具體日期及時(shí)間段]。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將騰空后的商鋪及附屬設(shè)施（包括但不限于鑰匙、門(mén)禁卡、水電卡等）完好無(wú)損地交付給甲方。商鋪內(nèi)不得留存乙方的任何物品、貨物及垃圾。乙方應(yīng)向甲方提供商鋪裝修及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單及相關(guān)證明文件（如有），清單應(yīng)注明裝修及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格等信息。乙方應(yīng)確保商鋪的水電、消防、通訊等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并向甲方提供設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明及維護(hù)記錄。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方完成交接手續(xù)后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施存在損壞或不符合交接要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合要求為止。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署商鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)商鋪已完成交接。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題乙方未及時(shí)處理，導(dǎo)致交接延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)騰空商鋪、辦理交接手續(xù)或支付相關(guān)費(fèi)用及違約金的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行收回商鋪、處置乙方遺留物品等，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或退還相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方確認(rèn)，違約方給對(duì)方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照解約協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭(zhēng)議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本解約協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等