商場合同排他協(xié)議甲方（商場方）：名稱：[商場具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐商家）：名稱：[商家具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商場名稱]的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)商業(yè)資源，乙方有意在該商場開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在商場經(jīng)營特定業(yè)務(wù)事宜達成如下排他協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍乙方在本商場內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)為[具體經(jīng)營品類，如服裝品牌專賣店、餐飲特定品類等]，乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定，且僅在本協(xié)議約定的商場內(nèi)開展該特定業(yè)務(wù)的經(jīng)營。2.經(jīng)營區(qū)域乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營區(qū)域為[具體樓層及鋪位號]，該區(qū)域面積為[X]平方米。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本協(xié)議及商場的各項規(guī)章制度。有權(quán)根據(jù)商場整體運營需要，對乙方的經(jīng)營區(qū)域進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經(jīng)營活動、扣除乙方保證金等，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)為乙方提供符合經(jīng)營條件的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照約定進行維護和保養(yǎng)，保障乙方正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費用（如有）。負責商場的整體宣傳推廣活動，提升商場知名度和客流量，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造有利環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的場地、設(shè)施設(shè)備及服務(wù)支持。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營區(qū)域及經(jīng)營方式開展經(jīng)營活動，不得擅自改變或超出約定范圍經(jīng)營。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項規(guī)章制度，誠信經(jīng)營，保證提供的商品或服務(wù)質(zhì)量合格，維護商場及自身的良好形象。按時足額向甲方支付租金、管理費、保證金等相關(guān)費用（如有），并按照約定承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。自行承擔經(jīng)營活動中的各項成本和費用，包括但不限于商品采購、人員工資、水電費等。配合甲方的管理和監(jiān)督工作，接受甲方的定期檢查和不定期抽查，對于甲方提出的整改意見應(yīng)及時落實。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的經(jīng)營業(yè)務(wù)及場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在本協(xié)議有效期內(nèi)及期滿后一定期限內(nèi)（如[X]年），乙方不得在與本商場周邊一定范圍內(nèi)（如直線距離[X]公里）的其他商場或商業(yè)場所經(jīng)營與本協(xié)議約定相同或類似的業(yè)務(wù)。三、費用及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照每月[X]元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。2.管理費乙方應(yīng)按照每月[X]元的標準向甲方支付管理費，用于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)費用支出。管理費支付方式與租金相同。3.保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金[X]元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方無違約行為，本協(xié)議期滿或提前解除且乙方結(jié)清所有費用并完成相關(guān)交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營活動，直至乙方支付全部費用及違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營區(qū)域或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)整改完畢。如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方保證金，并要求乙方按照本協(xié)議約定的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營區(qū)域及經(jīng)營方式繼續(xù)經(jīng)營。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定將經(jīng)營業(yè)務(wù)及場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方保證金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作經(jīng)營期間租金及管理費總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定在競業(yè)限制范圍內(nèi)經(jīng)營相同或類似業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該違約行為，并按照違約期間乙方在其他商場或商業(yè)場所經(jīng)營該業(yè)務(wù)的營業(yè)收入的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不停止違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議