社區(qū)簽約協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[居民姓名/企業(yè)名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為社區(qū)的管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有社區(qū)內(nèi)的各類資源和服務(wù)設(shè)施，乙方作為社區(qū)居民/企業(yè)，希望享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)并遵守社區(qū)的管理規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方與甲方在社區(qū)內(nèi)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述社區(qū)公共服務(wù)1.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)甲方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清掃、垃圾清運(yùn)，包括道路、綠地、樓道、電梯等區(qū)域，確保社區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.安全保衛(wèi)服務(wù)配備專業(yè)安保人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的人員和車輛登記、巡邏，維護(hù)社區(qū)內(nèi)的治安秩序，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.公共設(shè)施管理對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如路燈、健身器材、水電設(shè)備等進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，為居民提供便利。針對(duì)居民的個(gè)性化服務(wù)（如有）1.家政服務(wù)預(yù)約甲方為居民提供家政服務(wù)供應(yīng)商的信息對(duì)接服務(wù)，居民可通過(guò)甲方平臺(tái)預(yù)約家政公司提供的保潔、月嫂、維修等服務(wù)。2.健康咨詢與活動(dòng)組織定期舉辦健康知識(shí)講座、義診等活動(dòng)，邀請(qǐng)專業(yè)醫(yī)療人員為居民提供健康咨詢服務(wù)，并組織各類文體活動(dòng)，豐富居民的業(yè)余生活。針對(duì)企業(yè)的服務(wù)（如有）1.辦公場(chǎng)地配套服務(wù)為社區(qū)內(nèi)企業(yè)提供辦公場(chǎng)地租賃服務(wù)，場(chǎng)地配備基本辦公設(shè)施，如桌椅、網(wǎng)絡(luò)等，并提供物業(yè)管理服務(wù)，包括水電供應(yīng)、空調(diào)維護(hù)等。2.企業(yè)孵化與扶持利用社區(qū)資源，為初創(chuàng)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、項(xiàng)目對(duì)接等孵化服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展壯大。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在社區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，有權(quán)依照規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，合理調(diào)整社區(qū)公共服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的社區(qū)服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常使用功能。及時(shí)處理乙方反饋的問(wèn)題和意見(jiàn)，對(duì)涉及社區(qū)公共利益的重大事項(xiàng)，應(yīng)征求乙方意見(jiàn)并進(jìn)行公示。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。對(duì)社區(qū)管理和服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)，有權(quán)參與社區(qū)公共事務(wù)的討論和決策。在乙方遵守本協(xié)議及社區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)使用社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)社區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，不得從事?lián)p害社區(qū)公共利益和其他居民利益的行為。積極配合甲方開(kāi)展社區(qū)管理和服務(wù)工作，如參加社區(qū)組織的活動(dòng)、提供相關(guān)信息等。三、費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.居民費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：根據(jù)居民房屋面積，按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取。個(gè)性化服務(wù)費(fèi)用：如家政服務(wù)預(yù)約，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收取。健康咨詢與活動(dòng)組織費(fèi)用：如有相關(guān)活動(dòng)收費(fèi)項(xiàng)目，按照活動(dòng)通知的標(biāo)準(zhǔn)收取，居民可自愿選擇參加。2.企業(yè)費(fèi)用辦公場(chǎng)地租金：根據(jù)辦公場(chǎng)地面積和位置，每月租金為[X]元。物業(yè)管理費(fèi)：按照租金的[X]%收取，用于辦公場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)。企業(yè)孵化與扶持服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)企業(yè)實(shí)際享受的服務(wù)項(xiàng)目和效果，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)按照未提供服務(wù)部分或不符合標(biāo)準(zhǔn)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用比例，要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)該部分費(fèi)用[X]%的違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方提供部分或全部服務(wù)，直至乙方支付費(fèi)用及違約金為止。2..乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定采取進(jìn)一步措施，如限制乙方使用社區(qū)公共設(shè)施等，由此給甲方或其他居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式