磚廠租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有磚廠一處，乙方有意租賃該磚廠用于相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下磚廠租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.磚廠位置：甲方所出租的磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含磚窯[X]座、制磚設(shè)備[詳細(xì)清單]、辦公用房[X]間、倉(cāng)庫(kù)[X]間以及其他附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該磚廠后，可從事各類磚制品的生產(chǎn)、銷售活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及磚廠實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)磚廠租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需提前收回磚廠的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付但未使用部分的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的磚廠及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)提供磚廠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的水、電、道路等基本條件，并確保其供應(yīng)的穩(wěn)定性。如因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷或道路不通暢，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對(duì)磚廠的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用磚廠及附屬設(shè)施，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)磚廠進(jìn)行必要改造、裝修或增添設(shè)備，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害磚廠原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)磚廠原狀。如因甲方原因?qū)е麓u廠無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合理使用磚廠及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成磚廠及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)磚廠租賃期間的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將磚廠及附屬設(shè)施交還甲方，且保證其處于正常使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供磚廠及附屬設(shè)施，或提供的磚廠及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用磚廠的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回磚廠，除退還乙方已支付但未使用部分的租金外，還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因搬遷等造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回磚廠，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變磚廠用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正給磚廠造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還磚廠，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置磚廠內(nèi)乙方的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，導(dǎo)致被相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)整頓或受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上磚廠租賃協(xié)議書(shū)僅供參考，在