商務(wù)入駐合同范本甲方（入駐方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場(chǎng)地提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意入駐乙方提供的場(chǎng)地開展商務(wù)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的乙方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）提供給甲方用于商務(wù)辦公、經(jīng)營等活動(dòng)。該場(chǎng)地的具體情況如下：1.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：場(chǎng)地為[具體樓層及房號(hào)]，具備[列舉主要設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等]等基本設(shè)施。2.場(chǎng)地用途限制：僅用于甲方正常的商務(wù)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該場(chǎng)地。在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和布局調(diào)整，但不得破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及影響乙方的整體建筑安全，并應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金及其他費(fèi)用。合法使用場(chǎng)地，遵守國家法律法規(guī)及乙方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等。在合同終止或解除后，按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還場(chǎng)地鑰匙等相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場(chǎng)地。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求甲方賠償損失等。2.義務(wù)按照合同約定向甲方提供符合使用條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地的安全性和適用性。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等，但因甲方自身原因?qū)е碌膿p壞除外。協(xié)助甲方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件等。在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自收回場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。（三）押金甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在合同期滿或解除，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用、無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還甲方。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方或乙方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)，用于場(chǎng)地公共區(qū)域的維護(hù)和管理等。物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。2.水電費(fèi)：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門支付水電費(fèi)。乙方有權(quán)代收代繳水電費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、場(chǎng)地裝修及設(shè)備添置1.甲方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向乙方提交裝修方案，經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)裝修規(guī)定及乙方的管理要求，確保裝修安全。裝修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.甲方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)備、設(shè)施等，在合同期滿或解除后，除乙方同意甲方留存的外，應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同剩余期限租金總額[X%]的賠償金。若甲方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同剩余期限租金總額[X%]的賠償金，并賠償乙方因此遭受的所有損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提供符合使用條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或擅自收回場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)采取措施及時(shí)解決，并按照甲方實(shí)際損失的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于合同剩余期限租金總額[X%]的賠償金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起