朋友合住協(xié)議書(shū)甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系朋友關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同合住一處房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合住協(xié)議書(shū)。一、合住房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]，雙方確認(rèn)上述設(shè)施、設(shè)備均能正常使用。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需解除合住關(guān)系，一方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知另一方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。對(duì)乙方使用房屋及設(shè)施的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。對(duì)甲方使用房屋及設(shè)施的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。四、費(fèi)用分擔(dān)1.房租：雙方共同承擔(dān)房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。甲方承擔(dān)[具體比例]，乙方承擔(dān)[具體比例]。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，于[支付日期]前支付至房屋所有權(quán)人指定賬戶(hù)。2.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，雙方按照各自使用比例分擔(dān)。每月[抄表日期]抄表后，由一方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)并計(jì)算出雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，另一方應(yīng)在[繳費(fèi)日期]前將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)的一方。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，由雙方平均分擔(dān)，即每人每月承擔(dān)[X]元。物業(yè)費(fèi)支付方式與房租相同。4.其他費(fèi)用：房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況由雙方各自承擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.共同使用區(qū)域：客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等為雙方共同使用區(qū)域，雙方應(yīng)共同維護(hù)其整潔、衛(wèi)生，不得隨意破壞或改變其原有狀況。2.各自使用區(qū)域：雙方各自房間為個(gè)人使用區(qū)域，各自負(fù)責(zé)保持其整潔、衛(wèi)生。如需對(duì)各自房間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知對(duì)方，并不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)及對(duì)方的正常使用。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。屬于自然損耗的，由雙方共同協(xié)商維修費(fèi)用分擔(dān)方式；屬于一方故意或重大過(guò)失造成損壞的，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。2.若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金[違約金金額]元。違約方應(yīng)在接到解除通知之日起[搬離期限]日內(nèi)搬離房屋，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.若一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合