4根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈2014年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃〉的通知》(建標(biāo)[2013]169號(hào))的要求，標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語和符號(hào)；3基本規(guī)定；4地基與基礎(chǔ)；5砌體結(jié)構(gòu)；6混凝土結(jié)構(gòu)；7鋼結(jié)構(gòu)；8木結(jié)構(gòu)；9防水；10屋面、外立面保溫及飾面；11房屋室內(nèi)裝飾；12給水排水；13供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)；14電氣。本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1增加了新技術(shù)方面的設(shè)計(jì)要求；2補(bǔ)充完善了錨桿靜壓樁及掏土糾偏的相關(guān)設(shè)計(jì)要求；3補(bǔ)充了混凝土構(gòu)件補(bǔ)強(qiáng)方法的相關(guān)設(shè)計(jì)要求；4增加了木結(jié)構(gòu)連接與構(gòu)造等設(shè)計(jì)要求；5增加了衛(wèi)生間和廚房滲漏修繕要求；6新增樓地面鋪裝工程、地磚鋪貼工程、玻璃幕墻工程等裝飾方面的設(shè)計(jì)要求；7增加了屋面、外立面保溫及飾面修繕的設(shè)計(jì)要求；8增加了空調(diào)設(shè)備與管道的設(shè)計(jì)要求；9調(diào)整了部分規(guī)定及研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院(地址：上海市復(fù)興西路193本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：上海建筑裝飾(集團(tuán))有限公司5劉群星代紅超古小英史先進(jìn)林華紀(jì)振鵬李熊飛姚鎮(zhèn)華楊霞吳樟星陳中偉董有朱邦范饒衛(wèi)華徐韻沈迪瞿燕丁純李瑞禮王順旦施禮德李承銘盛棋楸謝旺蘭王榕梅毛俊華鄧雅琴吳政明6 2.1術(shù)語 2.2符號(hào) 3 6 63.2修繕設(shè)計(jì) 3.3修繕材料 8 94.1一般規(guī)定 94.2地基補(bǔ)強(qiáng) 94.3基礎(chǔ)托換 4.4基礎(chǔ)擴(kuò)大 4.5房屋糾偏 5.1一般規(guī)定 5.2材料 5.3砌體弓突、傾斜 5.4砌體裂縫 5.5磚石柱 5.6圈梁和過梁 205.7構(gòu)造要求 226.1一般規(guī)定 226.2材料 76.3柱 246.4梁、板 6.5混凝土墻 256.6構(gòu)造要求 26 7.1一般規(guī)定 7.3梁、檁條 7.4柱 30 7.6鋼構(gòu)件焊接和螺栓連接 317.7鋼構(gòu)件保養(yǎng) 32 338.1一般規(guī)定 338.2材料 8.3柱 348.4梁、擱柵、檁條 368.5屋架 8.6屋架糾偏 428.7木構(gòu)架華正 428.8構(gòu)造要求 8.10防腐和防蟲 9.1一般規(guī)定 46 9.3屋面 9.4外墻面 509.5衛(wèi)生間和廚房 519.6地下室 810屋面、外立面保溫及飾面 10.1一般規(guī)定 10.4飾面層 10.5外立面附加設(shè)施 5711房屋室內(nèi)裝飾 5911.1一般規(guī)定 11.4樓地面 11.5抹灰 11.6飾面層 11.8室內(nèi)樓梯、扶手、欄桿 12.1一般規(guī)定 12.3給水管道及附件 12.4排水管道及附件 12.5給水排水設(shè)備 6713供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 6913.1一般規(guī)定 13.2供暖設(shè)備及管道 13.3通風(fēng)設(shè)備及管道 13.4空調(diào)設(shè)備及管道 72 7414.1一般規(guī)定 914.4導(dǎo)線與槽管 14.5防雷與接地裝置 7814.6接地故障保護(hù) 80 1 2 2 33BasicRequirements 6 6 8 9 94.2ImprovementofGround 94.3FoundationUnderpinni 4.4EnlargedFoun 4.5RectificationofHouse 5.3MasonryArchProt 20 22 23 25 29 29 30 307.5SteelRoofTruss 33 34 34 368.5RoofTruss 388.6RoofCorrection 449Waterproof 46 46 469.3Roof 50 5210RepairingofRoofandFacade 54 55 10.5BuildingFacadesAdditiona 57 59 59 60 61 62 63 64 65 65 69 69 7013.4AirConditioning 72 74 75 14.5LightningProtection ExplanationofWordinginThisStandard 1.0.1為在民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)中貫徹執(zhí)行國家的技1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于高度不超過100m的民用建筑修繕工程的1.0.3民用建筑修繕工程的查勘與設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)工2為保持和恢復(fù)既有房屋的完好狀態(tài)，以及提高其使用功能，房屋修繕之前，對房屋損壞部位、項(xiàng)目及程度進(jìn)行的檢查、2.1.3基礎(chǔ)托換foundationunderpinning2.1.4樹根樁rootpiles也稱“微型樁”或“小樁”,是一組形似樹根、直斜交錯(cuò)分2.1.5錨桿靜壓樁pres2.1.6房屋糾偏rectificationofhouse2.1.7木構(gòu)架timberfr2.1.8擱柵joist木結(jié)構(gòu)建筑中，在樓板層中直接承托木樓板面層的小梁，一3般沿建筑物縱向布置，兩端擱置在樓蓋梁或承重磚墻上。2.1.9華正correction當(dāng)木構(gòu)件中主要構(gòu)件傾斜、扭轉(zhuǎn)、拔榫或下沉?xí)r，不拆落木構(gòu)架而使構(gòu)件復(fù)位的一種維修方法。2.1.10注漿法groutingmethod將能固化的漿液注入構(gòu)件裂縫或孔隙中，通過改善其物理力學(xué)性質(zhì)的方法，進(jìn)行防滲、堵漏和加固。2.1.11附屬設(shè)施affiliatedfacilities依附于建筑主體，為完善建筑功能而在建筑上設(shè)置的設(shè)施設(shè)備，包括安防設(shè)備、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、通信設(shè)備、給水排水設(shè)備等。2.1.12建筑外立面附加設(shè)施buildingfacadesadditionalfacili-房屋竣工交付使用后，在房屋建筑外墻立面(包括屋面)所設(shè)置的房屋附加設(shè)施。本標(biāo)準(zhǔn)主要指空調(diào)外機(jī)支架、折疊式遮陽篷、雨篷、晾衣架、戶外廣告設(shè)施、店招店牌、窗臺(tái)花架、避雷設(shè)施等。房屋修繕設(shè)計(jì)時(shí)，預(yù)先確定經(jīng)過本次修繕后，房屋能夠保持正常使用和外觀效果，不需要重新修繕的時(shí)間周期。2.2.1作用和作用效應(yīng)M——最大彎矩；M?、M?——擱柵、檁條在R?、R?處的彎矩；P——梁底平均反力；ps——在荷載作用下基礎(chǔ)底面單位面積上的土反力；qpa——樁端阻力特征值；4Ra——單樁豎向承載力特征值；Rp——設(shè)計(jì)壓樁反力設(shè)計(jì)值；R?、R?——擱柵、檁條在螺栓處的反力；V——最大剪力；os——外荷載作用引起的混凝土構(gòu)件中鋼筋應(yīng)力。2.2.2計(jì)算指標(biāo)E?、E?——原混凝土構(gòu)件、新增混凝土構(gòu)件的彈性模量；fe——混凝土抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值；f.——混凝土抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值；fy——鋼材或鋼筋抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值；p—注漿壓力；q—倒梁的均布荷載設(shè)計(jì)值。2.2.3幾何參數(shù)A?—a向計(jì)算沖切荷載時(shí)取用的多邊形面積；A?—b向計(jì)算沖切荷載時(shí)取用的多邊形面積；Ap——樁身的截面面積；a——a向擴(kuò)大部分的基礎(chǔ)寬度；a?—a向沖切破壞椎體最不利截面的上邊長；bb向擴(kuò)大部分基礎(chǔ)長度或基底寬度；b?—b向沖切破壞椎體最不利截面的上邊長；bo——原基礎(chǔ)的寬度；bn——新增基礎(chǔ)梁的寬度；d——鋼錨桿直徑；ho——基礎(chǔ)梁截面有效高度；I?、I?——原混凝土受彎構(gòu)件、新增混凝土受彎構(gòu)件慣性矩；l;—按土層劃分的各段樁長；n——每個(gè)樁孔所預(yù)埋錨桿的個(gè)數(shù)；r—地基加固補(bǔ)強(qiáng)中注漿漿液的球形擴(kuò)散半徑；ro——地基加固補(bǔ)強(qiáng)中注漿管半徑；5S′——上部墻身傳來荷載效應(yīng)組合設(shè)計(jì)值；L——地基加固補(bǔ)強(qiáng)中注漿時(shí)間；up——樁身周邊長度；Vs——土方量；△——沉降差。2.2.4計(jì)算系數(shù)k——砂土的滲透系數(shù)；K——安全系數(shù)；α1、α2——原混凝土、新增混凝土受彎構(gòu)件承載力分配系數(shù)；β—漿液黏度對水黏度比；eo——砂土的空隙率；63.1.1修繕查勘前宜收集下列資料：1房屋地形圖；2房屋原始圖紙；3地質(zhì)勘察資料；4房屋建造及使用信息；5歷次查勘記錄及修繕資料；6相關(guān)主管部門批文；7城市建設(shè)規(guī)劃和市容要求；8周邊市政與建筑的建造情況。3.1.2修繕查勘應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)對房屋的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附加設(shè)施等完損情況進(jìn)行全面檢查，應(yīng)對房屋定期的或季節(jié)性的查勘所提供的損壞項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核；2可采用觀測、鑒別和測試等手段，查明損壞程度，分析損壞原因，根據(jù)不同修繕標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的修繕方法，確定修繕方案；3在確定修繕方案的基礎(chǔ)上，應(yīng)對需修房屋的部位、范圍、數(shù)量、修繕方法、用料標(biāo)準(zhǔn)、舊料利用和改善要求等作詳細(xì)的查勘記錄。3.1.3修繕查勘時(shí)應(yīng)查明房屋的下列情況：1荷載和使用條件的變化；2房屋屋面、外墻面及衛(wèi)生間等部位的滲漏情況；3木構(gòu)架的傾斜變形及節(jié)點(diǎn)連接等主體結(jié)構(gòu)的損壞情況；4外墻飾面層、陽臺(tái)、欄桿、雨篷、裝飾物等易墜構(gòu)件的7完損情況；5室內(nèi)外給水、排水管線與電氣設(shè)備的完損情況；6房屋各類附加設(shè)施的完好情況及其連接節(jié)點(diǎn)的牢固程度。3.1.4查勘中，發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或危險(xiǎn)點(diǎn)，影響使用安全時(shí)，應(yīng)進(jìn)一步檢測鑒定，查明部位、范圍、原因和程度，并采取解危排險(xiǎn)措施。3.2.1修繕設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行修繕查勘，應(yīng)根據(jù)修繕規(guī)模和技術(shù)繁簡程度，制定設(shè)計(jì)文件；設(shè)計(jì)文件能用文字表達(dá)清楚時(shí)，可不繪制施工圖。物的關(guān)系；4結(jié)構(gòu)處理(含危險(xiǎn)點(diǎn)處理)的技術(shù)要求；7工程概(預(yù))算。措施。料、設(shè)計(jì)文件與施工現(xiàn)場不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)修改設(shè)計(jì)。3.2.5房屋修繕設(shè)計(jì)的荷載取值應(yīng)按實(shí)際使用的情況和不利組50009的規(guī)定。3.2.6房屋修繕設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，應(yīng)根據(jù)材料的實(shí)際使用情況8對材料性能進(jìn)行合理推斷和折算，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行抽樣3.3.1修繕材料的性能、色澤等宜與原材料一致，新舊材料應(yīng)3.3.2修繕中用到的砂、石、面磚、涂料、管材等材料性能應(yīng)3.3.3修繕中更換的導(dǎo)線、管材、電器及設(shè)備等應(yīng)符合國家現(xiàn)3.3.4補(bǔ)強(qiáng)用的碳纖維片材、結(jié)構(gòu)膠粘劑等材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367和《砌體結(jié)構(gòu)加94.1.1當(dāng)房屋存在影響其正常安全使用的沉降、水平位移、傾斜、開裂等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對其地基基礎(chǔ)進(jìn)行檢測、驗(yàn)算。綜合分析其變形速率、上部結(jié)構(gòu)損壞等因素，確定相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施。4.1.2分析、驗(yàn)算、評估地基與基礎(chǔ)性能時(shí)，應(yīng)具備下列資料：1工程地質(zhì)資料；2房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙；3房屋沉降觀測資料；4房屋開裂、傾斜等檢測資料；5周圍環(huán)境和鄰近建筑物的變化情況；6房屋周圍管線及地下設(shè)施資料。4.1.3地基承載力可采用現(xiàn)場井探、荷載試驗(yàn)、靜力觸探或動(dòng)力觸探等方法進(jìn)行確定，亦可參考建筑附近的地質(zhì)資料進(jìn)行4.1.4在軟土地基上建造10年以上的民用多層房屋，當(dāng)上部結(jié)構(gòu)的整體性完好時(shí)，其地基承載力可按當(dāng)初建造時(shí)的承載力提高4.1.5地基與基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)查清周邊建筑物和地下管線的情況。4.2.1當(dāng)?shù)鼗植砍休d力不能滿足要求時(shí)，可采取水泥灌漿法或硅化補(bǔ)強(qiáng)法的措施進(jìn)行地基補(bǔ)強(qiáng)。4.2.2注漿壓力不應(yīng)大于0.6MPa,注漿孔距宜為1.0m。水泥漿液灌注速率宜為40L/min～50L/min,硅酸鈉漿液灌注速率宜為30L/min。當(dāng)?shù)鼗鶙l件較復(fù)雜時(shí)，注漿壓力、注漿孔距應(yīng)通過式中：r——球形擴(kuò)散半徑(mm);k——砂土的滲透系數(shù)(mm/s);p——注漿壓力(MPa);ro——注漿管半徑(mm);t—注漿時(shí)間(s);4.2.4采用注漿地基補(bǔ)強(qiáng)的效果測定，應(yīng)在施工結(jié)束10d后采4.3.2單根樹根樁承載力特征值宜由靜壓承載力試驗(yàn)確定。當(dāng)ψ——樁承載力折減系數(shù)，按本標(biāo)準(zhǔn)第4.3.3條規(guī)定Qm——樁端端阻力特征值(N/mm2),按地質(zhì)勘察資料或Ap——樁身截面面積(mm2);l;——樁長范圍之內(nèi)第i層土的厚度(mm)。4.3.3樹根樁承載力折減系數(shù)亞應(yīng)符合下列規(guī)定：1單樁時(shí)，ψ宜取1.0;3當(dāng)樁間距小于或等于6倍樁徑時(shí)，應(yīng)計(jì)入群樁效應(yīng)，ψ宜取0.8～0.9;4當(dāng)樁間距小于6倍樁徑、樁數(shù)大于9根時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國4.3.4當(dāng)樹根樁的傾角小于6°時(shí)，可按豎向樁進(jìn)行承載力4.3.5樹根樁內(nèi)應(yīng)配置通長鋼筋籠，樁體混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C25(圖4.3.5)。1—地面標(biāo)高；2—墊層；3—樹根樁4.3.6圓形截面樹根樁的樁徑宜為150mm～300mm,樁長不宜超過30m。4.3.7錨桿靜壓樁承載力特征值應(yīng)按壓樁反力進(jìn)行計(jì)算，初步設(shè)計(jì)時(shí)單樁承載力特征值應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)式(4.3.2)進(jìn)行計(jì)算。4.3.8錨桿靜壓樁壓樁孔應(yīng)在豎向構(gòu)件周圍對稱布置，并宜靠φ——壓樁反力系數(shù)，與土質(zhì)情況、樁材、壓樁速度等多因素有關(guān)，可在1.3～2.0之間K—安全系數(shù)，取1.2;4.3.11當(dāng)采用錨桿靜壓樁進(jìn)行基行受沖切、受剪及受彎承載力驗(yàn)算。當(dāng)原有基礎(chǔ)厚度小于4.3.12錨桿靜壓樁樁頭伸入樁基承臺(tái)長度不應(yīng)小于100mm,封樁應(yīng)采用早強(qiáng)微膨脹混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)土強(qiáng)度，且不應(yīng)低于C30。4.4.1擴(kuò)大部分的基礎(chǔ)底標(biāo)高應(yīng)與原基3基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的材料不應(yīng)低于原材料強(qiáng)度等級(jí)，且塊材不應(yīng)低于MU7.5,水泥砂漿不應(yīng)低于M10,混凝土不應(yīng)低于C25;4新舊鋼筋連接措施應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工4.4.3基礎(chǔ)擴(kuò)大面積應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)傳1擴(kuò)大基礎(chǔ)的有效高度ho,不應(yīng)小于原墻體基礎(chǔ)的有效4.4.5墻體增設(shè)扶壁柱的基礎(chǔ)(圖4.4.5)兩個(gè)方向受沖切承ps——在荷載作用下，扣除基礎(chǔ)自重及其上部土重后A?、A?—a向和b向計(jì)算沖切荷載時(shí)，取用的多邊形面積f.——混凝土抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(N/mm2);a?—a向沖切破壞錐體最不利截面的上邊長(mm);b?—b向沖切破壞錐體最不利截面的上邊長(mm)。4.4.6墻體增設(shè)扶壁柱時(shí)，其基礎(chǔ)底部兩個(gè)方向的最大彎矩b——b向擴(kuò)大部分基礎(chǔ)寬度(mm)。4.4.7墻體增設(shè)扶壁柱擴(kuò)大基礎(chǔ)時(shí)，其鋼筋直徑不得小于8mm,間距不得大于200mm。4.4.8挑梁式加固條形基礎(chǔ)(圖4.4.8)應(yīng)符合下列規(guī)定：1挑梁位置應(yīng)設(shè)在原基礎(chǔ)頂面，間距l(xiāng)宜取1.2m～1.5m;2增設(shè)的鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)梁，其頂面應(yīng)與原墻身基礎(chǔ)3挑梁下的基礎(chǔ)梁頂及梁底縱筋均不應(yīng)少于2根，其直徑不應(yīng)小于12mm;4挑梁的布置應(yīng)確保其應(yīng)力擴(kuò)散范圍避開較大門窗洞口 l——挑梁間距(mm);b—基礎(chǔ)總寬度(mm);b?——原基礎(chǔ)寬度(mm)。4.4.10挑梁式加固條形基礎(chǔ)，挑梁的最大彎矩M和剪力V應(yīng)4.4.12挑梁式加固條形基礎(chǔ)時(shí)，其挑梁下的基礎(chǔ)梁，應(yīng)按以挑梁為支座的連續(xù)倒梁進(jìn)行驗(yàn)算，倒梁的均布荷載設(shè)計(jì)值應(yīng)按下式4.5.1當(dāng)房屋整體傾斜需糾偏時(shí)，若其基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度尚l(wèi)b——基底長度(mm);b——基底寬度(mm);4.5.4掏土孔孔徑宜為100mm～150mm,孔距宜為1.0m~1.5m?？孜灰瞬荚O(shè)在土體受力較大的部位，掏土深度宜為基底下2.0m~~4.0m,并應(yīng)根據(jù)施工回填復(fù)位情況進(jìn)行實(shí)時(shí)修正。4.5.5糾偏施工結(jié)束后，應(yīng)在掏土孔內(nèi)灌注水泥漿回填密實(shí)，6砌體裂縫的部位、形狀、程度、發(fā)展趨向以及與周圍建5.1.2砌體結(jié)構(gòu)房屋的修繕部分采用混凝土或金屬構(gòu)件時(shí)，應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)第6章和第7章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.1.3砌體結(jié)構(gòu)房屋的各構(gòu)件損壞，經(jīng)驗(yàn)算后，其強(qiáng)度、剛度5.1.4因地基基礎(chǔ)原因造成砌體結(jié)構(gòu)房屋變形，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4章的有關(guān)規(guī)定先處理地基基礎(chǔ)，再進(jìn)行砌體結(jié)構(gòu)的修繕。5.1.5原砌體承載力的驗(yàn)算，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其補(bǔ)強(qiáng)后承載力的計(jì)算，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50702的有關(guān)5.2.1當(dāng)砌體修繕或重砌時(shí)，其材料強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003的有關(guān)規(guī)定，且塊體的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于原設(shè)計(jì)，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原砂漿強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)。重風(fēng)化、堿蝕、疏松的塊體，并應(yīng)對原有塊體強(qiáng)度測試后再利用。5.2.3選用舊砌體作為承重構(gòu)件，在驗(yàn)算時(shí)根據(jù)已使用年限、完損狀況等因素，其強(qiáng)度設(shè)計(jì)值宜取折減系數(shù)ψ為0.6～1.0。5.3.1當(dāng)砌體遇下列情況之一時(shí)，應(yīng)對該構(gòu)件或相關(guān)聯(lián)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算：1砌體弓突(凹度)程度超過100mm;2砌體風(fēng)化、剝落、疏松、塊體截面削弱15%及以上；3砌體的高厚比β大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003的規(guī)定值；全高的7‰或50mm。5.3.2磚石墻體弓突，宜將弓突部分全部或局部拆除重砌。5.3.3墻、柱風(fēng)化剝落，導(dǎo)致有效截面削弱的部位，應(yīng)重新驗(yàn)算高厚比。5.3.4砌體高厚比超過規(guī)定值，可采取拆砌墻體增加墻體厚度、鋼筋混凝土面層補(bǔ)強(qiáng)、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層補(bǔ)強(qiáng)、增設(shè)砌體或鋼筋混凝土扶壁柱補(bǔ)強(qiáng)等措施。5.4.1當(dāng)砌體出現(xiàn)裂縫，并有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力驗(yàn)算：2門窗洞口、窗間墻有交叉裂縫、豎向裂縫或水平裂縫；3梁支座下的砌體有豎向裂縫；底邊出現(xiàn)正八字或倒八字形斜裂縫；5.4.2鋼筋混凝土屋蓋溫度變化導(dǎo)致頂層墻體裂縫，可在屋蓋上設(shè)置保溫層或隔熱層。5.4.3對于砌體受壓、受彎和受剪強(qiáng)度不足產(chǎn)生的開裂損壞的修繕，可采取下列措施：構(gòu)造措施提高墻體的整體性和抗震性能；2在墻體單側(cè)或雙側(cè)增設(shè)扶壁柱，應(yīng)增大墻體的截面面積；3梁下墻體應(yīng)增加鋼筋混凝土梁墊。5.4.4地基不均勻沉陷產(chǎn)生的裂縫修繕，可采取下列措施：液、砂漿、化學(xué)灌漿液等加壓注入，封閉裂縫；或局部掏砌墻體；砌體修繕。5.5.1當(dāng)磚石獨(dú)立柱、扶壁柱有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力和高厚比驗(yàn)算：3產(chǎn)生傾斜，三層及以下房屋傾斜量超過層高的10‰,三層以上房屋傾斜量超過總高的5‰;4風(fēng)化、剝落，導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)15%及以上。5.5.2磚石柱和扶壁柱修繕應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)磚柱截面小于240mm×370mm,毛石柱截面較小的邊長小于400mm和損壞嚴(yán)重時(shí)，可拆除重砌；2可采用鋼筋混凝土面層、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層以及外包型鋼等方法補(bǔ)強(qiáng)處理。5.6圈梁和過梁5.6.1當(dāng)圈梁和過梁有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)：1圈梁和過梁有豎向裂縫，過梁磚砌體有松動(dòng)；2單層房屋檐口標(biāo)高為5m～8m,無圈梁；二層及其以上房屋無圈梁；鋼筋混凝土圈梁高度小于120mm;3鋼筋磚過梁跨度大于2m,磚砌平拱跨度大于1.8m。5.6.2磚砌過梁修繕應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)過梁跨度小于1m且裂縫不嚴(yán)重時(shí)，可采用鋼筋磚過梁補(bǔ)強(qiáng)；2當(dāng)過梁跨度大于或等于1m,或裂縫嚴(yán)重時(shí)，可采用鋼筋混凝土過梁補(bǔ)強(qiáng)。5.7.1砌體拆砌前，應(yīng)進(jìn)行構(gòu)件的支撐。5.7.2當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)房屋修繕或拆砌時(shí)，墻、柱和樓蓋間應(yīng)有可靠的拉結(jié)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1承重砌體厚度不應(yīng)小于190mm,空斗墻厚度不應(yīng)小于240mm,土墻厚度不應(yīng)小于250mm;2當(dāng)拆砌墻體時(shí)，新舊墻體交接處不得鑿水平搓或直搓，應(yīng)做成踏步槎接縫，縫間應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋；3預(yù)制鋼筋混凝土板在砌體上的擱置長度不應(yīng)小4擱柵和檁條等擱置長度不應(yīng)小于砌體厚度的一半，且不應(yīng)小于70mm。5.7.3砌體修繕時(shí)，屋架或梁端的砌體處，宜在屋架或梁端和C25,厚度不應(yīng)小于180mm;木墊塊不應(yīng)小于80mm×150mm,5.7.4當(dāng)砌體拆砌遇防潮層時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)位置重新設(shè)置防潮層，并應(yīng)與保留墻體的防潮層圍合。對低于室內(nèi)地坪50mm的防潮層，防潮材料可采用防水水泥砂漿，或采用厚度不小于80mm1磚砌平拱用豎磚砌筑部分的高度不應(yīng)小于240mm;2鋼筋磚過梁底面砂漿層處的鋼筋，其直徑不應(yīng)小于6mm,間距不應(yīng)大于120mm,鋼筋伸入支座砌體內(nèi)不應(yīng)小于240mm,砂漿層厚度不應(yīng)小于20mm,并應(yīng)采用M10水泥砂漿；3鋼筋混凝土過梁端部的支承長度不應(yīng)小于240mm。4地下管道較多。5.7.7增設(shè)圈梁、增設(shè)砌體扶壁柱、墻柱鋼筋混凝土圍套以及6混凝土結(jié)構(gòu)1混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，及開裂、風(fēng)化、疏松、碳化、剝落6.1.2混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010的規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)根據(jù)安全要求、使用部位、損壞程度、施工情況和新舊混凝土粘結(jié)牢固程度等情況，取0.7~1.0的ψ.值系數(shù)進(jìn)行折減。6.1.3鋼筋強(qiáng)度應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010的規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)根據(jù)構(gòu)件部位、保養(yǎng)情況和使用條件等，取0.7～0.9的ψ,值折減系數(shù)。6.1.4混凝土受彎構(gòu)件，當(dāng)新舊混凝土結(jié)合牢固可靠時(shí)，應(yīng)按E?——原混凝土構(gòu)件的彈性模量(MPa);E?——新增混凝土構(gòu)件的彈性模量(MPa);I?——原混凝土受彎構(gòu)件慣性矩(mm?);I?——新增混凝土受彎構(gòu)件慣性矩(mm?)。6.1.5當(dāng)對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行查勘設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)查明其結(jié)構(gòu)體系，1混凝土的強(qiáng)度可采用回彈法、鉆芯取樣法、超聲回彈綜3混凝土構(gòu)件的裂縫寬度，可采用裂縫測定儀、放大鏡、4混凝土構(gòu)件的垂直度和撓度，可采用經(jīng)緯儀、靠尺等5混凝土構(gòu)件中的鋼筋數(shù)量及保護(hù)層厚度，可用儀器并結(jié)6.1.6當(dāng)修繕查勘過程中發(fā)現(xiàn)存在影響結(jié)構(gòu)安全的損傷時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010和《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的規(guī)定，進(jìn)行承載力驗(yàn)算和結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，承載力驗(yàn)算時(shí)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.2條、第6.1.3條的規(guī)定6.2.1混凝土結(jié)構(gòu)修繕?biāo)玫目v向受力鋼筋宜采用HRB335、HRB400鋼筋，箍筋宜采用HPB300鋼筋。6.2.2混凝土結(jié)構(gòu)修繕的水泥宜采用微膨脹水泥，強(qiáng)度等級(jí)不宜低于42.5級(jí)。6.2.3混凝土結(jié)構(gòu)修繕的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，應(yīng)比原混凝土強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)，并不應(yīng)低于C25。6.3.1當(dāng)混凝土柱有下列情況之一時(shí)，應(yīng)對柱或相關(guān)聯(lián)構(gòu)件進(jìn)3柱的傾斜量超過高度的10%;4柱有疏松、侵蝕、起鼓等情況時(shí)，其破壞面超過全面積的1/3。6.3.2當(dāng)混凝土柱表面出現(xiàn)疏松、剝落、裂縫、孔洞、蜂窩等1梁、板撓度與跨度比值大于1/150;3梁裂縫寬度超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》4簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯裂縫；或跨中部位底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3及以上；或上面產(chǎn)生多條明顯水平裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；6現(xiàn)澆板上面周邊產(chǎn)生裂縫或下面產(chǎn)生交叉裂縫；預(yù)制板6.4.2當(dāng)采用增加板厚方式對鋼筋混凝土板進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，應(yīng)符1當(dāng)在鋼筋混凝土板上部采取加大截面進(jìn)行分離式補(bǔ)強(qiáng)時(shí)(圖6.4.2-1),其正截面承載力應(yīng)按新舊混凝土板疊加方法計(jì)算，其分配系數(shù)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)式(6.1.4-1)和式(6.1.4-2)2當(dāng)在鋼筋混凝土板上部采取加大截面進(jìn)行整體式補(bǔ)強(qiáng)時(shí)(圖6.4.2-2),其正截面承載力應(yīng)按疊合式受彎構(gòu)件計(jì)算。2墻體尺寸、配筋及軸壓比不符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的6.5.2混凝土墻體的補(bǔ)強(qiáng)宜采用增大截面法、粘貼鋼板法等方體表面設(shè)置水平橫向扁鋼，也可新抹(澆)混凝土。6.5.3當(dāng)混凝土中存在有害骨料時(shí)，宜采用置換有害混凝土的6.6.1當(dāng)對混凝土構(gòu)件進(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)將混凝土保護(hù)層鑿毛，1混凝土柱新增面層的厚度不應(yīng)小于60mm,噴射混凝土厚度不應(yīng)小于50mm,石子粒徑不應(yīng)大于20mm,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C30;3新增縱向鋼筋與原縱向鋼筋間的凈距不應(yīng)小于20mm,并應(yīng)采用短筋焊接牢固，短筋間距不應(yīng)大于500mm,直徑不應(yīng)小于20mm,長度不應(yīng)小于100mm,并應(yīng)設(shè)置封閉式箍筋或U4柱的縱向鋼筋下端應(yīng)錨人基礎(chǔ)(圖6.6.2),錨固長度不應(yīng)小于25d,上部應(yīng)穿過樓板與上柱錨固；5當(dāng)采用角鋼補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，其角鋼厚度應(yīng)為5mm～8mm,角鋼邊長不應(yīng)小于7.5mm,扁鋼截面不應(yīng)小于25mm×3mm;角2加固新增的縱向鋼筋與原縱向鋼筋的凈間距不應(yīng)小于20mm,焊接用短鋼筋直徑不應(yīng)小于20mm,長度不應(yīng)小于120mm,短筋間距不應(yīng)大于500mm,箍筋直徑應(yīng)為6mm~圖6.6.4縱向鋼筋焊接加固300mm,在受壓區(qū)不應(yīng)小于60倍鋼板厚度，且不應(yīng)小于250mm;防腐處理。7.1.2當(dāng)對損壞嚴(yán)重的鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行修繕時(shí)，應(yīng)對原有鋼材7.1.3當(dāng)修換或加固鋼構(gòu)件時(shí)，承載力驗(yàn)算應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)7.1.4舊鋼構(gòu)件的截面凈面積應(yīng)按完好部分進(jìn)行計(jì)算；舊鋼材進(jìn)行折減，折減系數(shù)ψ取值：構(gòu)件和鉚接件宜取0.80～0.90,單面連接構(gòu)件宜取0.75。7.1.5當(dāng)修繕查勘過程中發(fā)現(xiàn)存在影響結(jié)構(gòu)安全或穩(wěn)定的損傷時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017進(jìn)行強(qiáng)度或穩(wěn)定性驗(yàn)算，材料性能應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7.1.4條的規(guī)定折減。7.2.1當(dāng)對鋼構(gòu)件修換或補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，新增鋼材強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于1鋼板厚度不宜小于3mm;2鋼管壁厚度不宜小于3mm;3角鋼不宜小于56mm×36mm×4mm;4錨栓或螺栓不宜小于50mm×5mm。7.2.2焊接材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017的有關(guān)焊接規(guī)定。對早期的鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)作焊接試驗(yàn)；當(dāng)強(qiáng)度不同的新舊鋼材焊接時(shí)，宜采用強(qiáng)度較低7.2.3當(dāng)采用鉚接或螺栓連接時(shí)，接頭的一端鉚釘或螺栓數(shù)不應(yīng)少于2個(gè)。7.3.1當(dāng)梁、檁條有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，或1梁或檁條表面銹蝕深度大于1/3的厚度；7.3.2當(dāng)鋼梁強(qiáng)度或穩(wěn)定性不足時(shí)，應(yīng)采用增設(shè)型鋼、組合梁7.4.1當(dāng)鋼柱有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，或直接2鋼材銹蝕深度超過1/5的厚度，或柱腳嚴(yán)重銹蝕；7.4.2當(dāng)鋼柱損壞或穩(wěn)定性不足時(shí)，應(yīng)采用增大截面、鋼與混7.5.1當(dāng)屋架有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，或直接1屋架側(cè)傾，其傾斜量超過屋架高度的1/25;3上下弦鋼材嚴(yán)重銹蝕，使有效截面面積減少達(dá)1/5及7.5.2當(dāng)屋架穩(wěn)定性不足或產(chǎn)生傾斜時(shí)，應(yīng)采用補(bǔ)強(qiáng)弦桿、增7.5.3當(dāng)屋架強(qiáng)度不足時(shí)，宜采用增大截面法進(jìn)行處理，補(bǔ)強(qiáng)7.6.1當(dāng)螺栓或鉚釘松動(dòng)、折斷或焊接開裂時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修繕、7.6.2焊縫連接的補(bǔ)強(qiáng)，應(yīng)采用增加焊縫長度、有效厚度或二7.6.3連接計(jì)算應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以有效的凈焊縫長作為焊縫長度計(jì)算；當(dāng)對斷裂、彎偏、松動(dòng)、7.6.5當(dāng)在負(fù)荷條件下進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，需要拆除結(jié)構(gòu)原有受力7.6.6當(dāng)采用焊縫連接補(bǔ)強(qiáng)螺栓連接時(shí)，應(yīng)按焊縫承受全部荷7.7.2在鋼構(gòu)件修繕時(shí)，應(yīng)采用外包混凝土、涂敷防火涂料等7.7.3當(dāng)采用混凝土或砂漿做鋼構(gòu)件的保護(hù)層時(shí)，鋼構(gòu)件表面7.7.4當(dāng)采用混凝土或砂漿做保護(hù)層時(shí)，應(yīng)采用直徑不小于7.7.5當(dāng)采用防火涂料時(shí)，防火涂料的技術(shù)性能應(yīng)符合現(xiàn)行國2構(gòu)件節(jié)點(diǎn)(木榫)連接情況；5屋架垂直度、水平移位、撓曲、開裂和鐵件銹蝕程度，9木節(jié)(松節(jié)、朽節(jié)、五花節(jié)、節(jié)群)、斜紋、扭紋、髓心8.1.2木結(jié)構(gòu)房屋的修繕，應(yīng)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的連接與構(gòu)造措施，并1加強(qiáng)木構(gòu)件間、木構(gòu)件與圍護(hù)墻間的連接和支撐，提高2木結(jié)構(gòu)的屋架、梁、柱、擱柵等出現(xiàn)局部的、個(gè)別部位的腐朽、蟲蛀、開裂時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，并應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)強(qiáng)8.1.3木結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系、連接構(gòu)造和設(shè)計(jì)方法，應(yīng)符合下列1對外露的結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的損壞，應(yīng)采用同類材料，局部修接的方法進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，不擅自改變原有的設(shè)計(jì)2對隱蔽的結(jié)構(gòu)，可根據(jù)其損壞程度和使用安全要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，必要時(shí)可變更其結(jié)構(gòu)形式，采用新材料進(jìn)行修換；3對不合理的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行完善。8.1.4木結(jié)構(gòu)的承載力驗(yàn)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2因材質(zhì)老化和損傷的影響，強(qiáng)度和彈性模量應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)乘以不大于0.9的折減系數(shù)ψ;3當(dāng)采用新舊材料組合截面的補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對后加材料的實(shí)際應(yīng)力進(jìn)行折減。8.1.5屋架、檁條、擱柵、梁、柱等承重構(gòu)件損壞應(yīng)采用木材修接補(bǔ)強(qiáng)。當(dāng)以鋼筋混凝土或鋼構(gòu)件代替時(shí)，其設(shè)計(jì)計(jì)算應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.1.6查勘時(shí)發(fā)現(xiàn)蟲害，應(yīng)采取滅蟲措施后再進(jìn)行修繕。8.1.7當(dāng)利用舊木材修接時(shí)，應(yīng)檢驗(yàn)其材性、材質(zhì)和木節(jié)等情況，并應(yīng)按使用要求分別選擇使用。8.1.8當(dāng)舊木構(gòu)件的強(qiáng)度和穩(wěn)定，經(jīng)驗(yàn)算不符合要求時(shí)，應(yīng)換新或采取補(bǔ)強(qiáng)措施。8.2.1修換或修復(fù)承重構(gòu)件的木材，應(yīng)與原材料的材質(zhì)相同或匹配，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)控制含水率。8.2.2修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)用的螺栓、鋼箍等金屬扣件、緊固件，宜設(shè)置于隱蔽處，或嵌入構(gòu)件內(nèi)，并應(yīng)進(jìn)行防銹和防護(hù)處理。8.3.1當(dāng)木柱有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力驗(yàn)算：1木柱腐朽變質(zhì)，截面損壞深度大于1/5以上；2斷面偏小，柱身彎曲超過1/150以上，或傾斜大于1/100以上；3經(jīng)檢驗(yàn)蛀蝕深度大于方料厚度或圓木直徑的1/5以上。8.3.2木柱夾板連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1平縫對頭夾板連接的夾板厚度不得小于木柱寬度的1/2,其長度不得小于原木柱寬度的5倍，接縫上下應(yīng)各用直徑12mm~16mm螺栓緊固，每頭不應(yīng)少于2個(gè)(圖8.3.2-1);2搭接榫夾板連接和斜面搭接榫夾板連接的接縫中間應(yīng)用直徑12mm～16mm螺栓緊固，數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)(圖8.3.2-2、圖8.3.2-3);3接柱頭的斷面不得小于原柱；螺栓間距So、S'、S?,均壓柱；8.3.3軸心受壓木柱根部腐朽高度小于800mm可改用磚柱或混凝土接柱，并應(yīng)采用鋼夾板和螺栓緊固，固定宜采用直徑驗(yàn)算：與跨度比值介于1/150～1/100;長度1/2以上。8.4.2新?lián)Q受彎構(gòu)件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》8.4.2的規(guī)定。樓板和擱柵(包括梁)8.4.3擱柵、檁條等構(gòu)件腐朽、蛀蝕，可采用拆換或夾板連接補(bǔ)強(qiáng)。8.4.4擱柵、檁條終端夾板進(jìn)墻或綁接加固及其螺栓數(shù)量，應(yīng)按下列公式進(jìn)行驗(yàn)算(圖8.4.4):式中：R?、R?——擱柵、檁條在螺栓處的反力(N);M?、M?——擱柵、檁條在R?和R2處的彎矩(N·mm);s—螺栓間的距離(mm);n1、n?—在R?和R?處的螺栓數(shù)量；Ny——每一剪面的設(shè)計(jì)承載力(N);k—受剪面的面數(shù)，雙受剪面k=2,單受剪面k8.4.5當(dāng)扶梯平臺(tái)進(jìn)墻擱柵腐朽時(shí)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第8.4.3條的1支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)、變形，導(dǎo)致屋架傾斜，其傾斜量超過屋架高度的40%;3上下弦桿因腐朽變質(zhì)，有效截面減少達(dá)1/5及以上；4屋架端節(jié)點(diǎn)腐朽，有效截面減少達(dá)1/5及以上；6鋼拉桿松脫或嚴(yán)重銹蝕，截面減少達(dá)1/5及以上。8.5.2當(dāng)屋架下弦受拉木夾板斷裂，或螺栓間剪面開裂時(shí)，可重?fù)Q木夾板，其截面和所用螺栓數(shù)量均應(yīng)與更換前相符(圖8.5.3當(dāng)屋架受拉木豎桿開裂或螺孔拉裂，采用圓鋼拉桿補(bǔ)強(qiáng)時(shí)(圖8.5.3),應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7章的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。圖8.5.3木豎桿加固8.5.4屋架斜桿中部彎曲變形，應(yīng)加夾板或撐木減少斜桿的自由長度，增加其穩(wěn)定性(圖8.5.4)。圖8.5.4屋架斜桿加固1—新加撐木；2—新加夾板；3—直徑12mm螺栓8.5.5當(dāng)屋架端部節(jié)點(diǎn)裂縫進(jìn)行局部補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，應(yīng)在附近完好部鋼箍箍緊受剪面(圖8.5.5-1、圖8.5.5-2)。8.5.6當(dāng)屋架上弦個(gè)別節(jié)間出現(xiàn)危險(xiǎn)性斷裂跡象時(shí)，可采用木夾板和螺栓連接補(bǔ)強(qiáng)(圖8.5.6)。1—危險(xiǎn)性斷裂跡象；2—木夾板加固8.5.7當(dāng)屋架下弦用料過小而下垂開裂時(shí)，可采用鋼拉桿補(bǔ)強(qiáng)(圖8.5.7)。鋼拉桿的斷面應(yīng)按計(jì)算確定，并應(yīng)對下弦桿的端部型鋼支承處進(jìn)行局部承壓驗(yàn)算。1—抵承角鋼；2—屋架下弦；3—鋼拉桿；4—螺栓緊箍抵承角鋼和下弦；5—裂縫鋼箍箍緊8.5.8當(dāng)屋架端部齒連接部分腐朽蛀蝕時(shí)，應(yīng)截去腐朽部分，并應(yīng)按原規(guī)格換新，采用木夾板連接。3應(yīng)檢查屋架結(jié)構(gòu)構(gòu)件和檁條等，當(dāng)發(fā)現(xiàn)腐朽時(shí)，應(yīng)先進(jìn)4作為受拉連接用的檁條端部，應(yīng)采用螞蠑搭，連接應(yīng)5應(yīng)對屋架間影響糾偏的障礙構(gòu)件臨時(shí)拆除，糾偏后應(yīng)進(jìn)行修復(fù)。 8.6.2查勘設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對每榀屋架的桿件、節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查，對腐朽、松動(dòng)等部位應(yīng)采取補(bǔ)強(qiáng)措施，糾偏施工時(shí)著力點(diǎn)應(yīng)牢固 8.6.3新增垂直支撐和水平支撐，或補(bǔ)強(qiáng)原支撐，應(yīng)符合現(xiàn)行8.7.2查勘設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)檢查下列各點(diǎn)，并應(yīng)對損壞部位采取相應(yīng)補(bǔ)強(qiáng)措施：8.7.3對拉力相反的支撐構(gòu)件，阻礙木構(gòu)架移動(dòng)的構(gòu)件，以及屋面上的附屬物、臨時(shí)裝置等應(yīng)暫時(shí)拆除，待華正后應(yīng)進(jìn)行8.7.4在華正時(shí)，應(yīng)對木構(gòu)架屋架的脊柱、步柱、廊柱與廊川的受力點(diǎn)可能發(fā)生的損壞采取相應(yīng)安全措施(圖8.7.4)。1—廊川；2—廊柱；3—步柱；4—脊柱；5—鋼條或鋼絲；6—花籃螺栓8.7.5木構(gòu)架整體華正，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行構(gòu)件的修復(fù)，并應(yīng)符合下3擱柵、檁條、穿柱擱柵進(jìn)榫等部位可采用鐵曲尺或扁鐵4木柱根與地面接觸部分可改為混凝土，并應(yīng)采用鋼夾板8.8.1屋蓋修繕時(shí)宜采用外排水；當(dāng)需采用內(nèi)排水時(shí)，不宜采溝基層，外包白鐵皮斜天溝。8.8.2房屋通風(fēng)和防潮不良，修繕時(shí)應(yīng)采取防腐、防蟲蛀等措施。8.8.3在風(fēng)災(zāi)地區(qū)，房屋進(jìn)行修繕設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)建筑物的抗風(fēng)能力，天窗和老虎窗的高度和跨度應(yīng)減小，兩端和中間應(yīng)改為磚墻；檁條與桁架、檁條與墻體、門窗與墻體等節(jié)點(diǎn)處應(yīng)錨固。8.8.4梁、擱柵、檁條的擱置長度不應(yīng)小于磚墻厚度的1/2,且不應(yīng)小于70mm。8.8.5結(jié)構(gòu)中的鋼材部分，在修繕時(shí)應(yīng)除銹，涂刷防銹漆和油漆保養(yǎng)。8.8.6結(jié)構(gòu)中承重構(gòu)件的修接、夾接所用的螺栓數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)計(jì)算確定。8.8.7房屋修繕時(shí)，木結(jié)構(gòu)直接與墻體接觸及容易受潮部位，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第8.10節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。8.8.8當(dāng)采用鋼夾板夾接時(shí)，其厚度不應(yīng)小于6mm,各種鐵件均應(yīng)涂刷防銹漆。8.9.1當(dāng)木結(jié)構(gòu)房屋修繕時(shí)，所采取的防火措施應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005的有關(guān)規(guī)定。8.9.2成排相連的木結(jié)構(gòu)房屋，在條件許可時(shí)應(yīng)結(jié)合修繕改為每三間設(shè)一道防火墻。8.9.3與火源相鄰的木構(gòu)件，在修繕時(shí)，應(yīng)增設(shè)防火隔墻。8.9.4對經(jīng)常受強(qiáng)烈輻射熱的煙囪、壁爐、爐灶等木構(gòu)件，應(yīng)采用耐火遮熱板防護(hù)，木構(gòu)件的溫度不應(yīng)大于50℃。8.9.5有防火要求的木構(gòu)件均應(yīng)涂刷防火涂料。8.10防腐和防蟲8.10.1查勘時(shí)，應(yīng)檢查和向住用戶調(diào)查了解有關(guān)蟲蛀情況，發(fā)現(xiàn)蟲害應(yīng)聯(lián)系有關(guān)單位先施藥滅蟲。8.10.2設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對構(gòu)件的自然通風(fēng)條件進(jìn)行8.10.4對埋入磚墻中的檁條、擱柵等構(gòu)件9.1.1房屋修漏修繕工程應(yīng)查明房屋的滲漏情況、滲漏原因、部位和使用要求等，在查勘的基礎(chǔ)上，制定有效的修繕方案。9.1.2房屋修漏修繕應(yīng)同時(shí)檢查其結(jié)構(gòu)、基層和保溫層的牢固、平整等情況，凡有缺陷，應(yīng)先消除缺陷后修漏。1工程所在位置周圍的環(huán)境，使用條件、氣候變化對工程的影響；4滲漏部位防水層質(zhì)量現(xiàn)狀及破壞程度，細(xì)部防水構(gòu)造現(xiàn)狀；5滲漏原因、影響范圍，結(jié)構(gòu)安全和其他功能的損害程度。9.1.4房屋修漏的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207、《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》JGJ/T53和《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108的規(guī)定。1坡屋面修漏時(shí)，宜利用原有塊瓦；9.2.2屋面滲漏修繕采用的防水材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：1屋面防水層外露的，應(yīng)選用環(huán)保無污染、高耐久性的防水材料；2上人屋面宜選用耐水、耐機(jī)械損傷、耐霉菌性能優(yōu)良的材料；3剛性、柔性防水材料宜復(fù)合使用，卷材、涂料及密封材料之間應(yīng)具有相容性。9.2.3屋面接縫修繕采用的密封材料，應(yīng)選用粘結(jié)力強(qiáng)、延伸率大、耐久性好的材料。9.2.4外墻滲漏修繕采用的材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：1外墻滲漏局部修繕材料的材質(zhì)、色澤和外觀，宜與原建筑外墻裝飾材料一致；2防水涂料宜采用粘結(jié)性好、耐久性好、對基層開裂變形適應(yīng)性強(qiáng)并符合環(huán)保要求的合成高分子防水涂料；3抹面材料宜采用聚合物水泥防水砂漿或摻加防水劑的水泥砂漿；4嵌縫材料宜采用粘結(jié)強(qiáng)度高、耐久性好、冷施工和環(huán)保型的密封材料；5可采用無色透明的抗水劑等材料涂刷。9.2.5地下室滲漏修繕采用的材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：1防水混凝土的配合比應(yīng)通過試驗(yàn)確定，其抗?jié)B等級(jí)不應(yīng)低于原防水混凝土設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)低于國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；摻用的外加劑宜采用防水劑、減水劑、膨脹劑及水泥基滲透結(jié)晶型防水材料等；2防水抹面材料宜采用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料、聚合物乳液等非憎水性外加劑、防水劑的防水砂漿；3防水涂料、注漿材料及工序應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》JGJ/T212的規(guī)定；4防水密封材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性、耐腐蝕性及施工性能；5導(dǎo)水及排水系統(tǒng)宜選用鋁合金、不銹鋼或塑料類排水裝置。防水缺陷和滲漏現(xiàn)象，并應(yīng)對排水系統(tǒng)及細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行重點(diǎn)檢查。9.3.2坡屋面滲漏修繕的查勘，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1瓦件裂紋、缺角、破碎、風(fēng)化、老化、銹蝕、變形等狀況；2瓦件的搭接寬度、搭接順序、接縫密封性、平整度及牢固程度等；3屋脊、泛水、上人孔、老虎窗和天窗等部位的狀況；4防水層老化、開裂等損壞狀況。9.3.3卷材、涂膜防水屋面滲漏修繕的查勘，應(yīng)查明下列內(nèi)容：1防水層的裂縫、翹邊、空鼓、龜裂、流淌、剝落、腐爛、積水等狀況；2天溝、檐溝、檐口、泛水、女兒墻、立墻、伸出屋面管道、陰陽角、水落口、變形縫等部位的狀況。9.3.4剛性屋面滲漏修繕的查勘，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1剛性防水層開裂、起砂、疏松、起殼等狀況；2分格縫內(nèi)密封材料剝離、老化等狀況；3排氣管、女兒墻等部位防水層及密封材料的破損程度。9.3.5坡屋面滲漏的修繕，應(yīng)采取下列措施：1平瓦、小青瓦屋面少量滲漏，可局部檢修；屋脊、壓頂、泛水、氣窗等部位滲漏或損壞嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)翻修；2冷攤瓦、石棉瓦或白鐵瀝青玻纖瓦屋面修繕時(shí)，宜增設(shè)屋面板及油氈層；3當(dāng)屋面坡度小于26°時(shí)，宜鋪設(shè)防水層；屋面坡度大于30°時(shí)，或風(fēng)力較大的地區(qū)，應(yīng)將瓦片與掛瓦條綁扎牢固；4更換的瓦件應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施；多雨地區(qū)的坡屋面檐口修繕宜更換制品型檐溝及水落管。9.3.6卷材防水屋面滲漏的修繕，應(yīng)采取下列措施：1混凝土屋面排水應(yīng)暢通，屋面坡度不應(yīng)小于2%,落水洞口坡度不應(yīng)小于5%;2原卷材防水層有起鼓、褶皺、脫空、龜裂、翹邊等局部損壞，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)；3原卷材防水層大面積老化、滲漏，喪失防水功能時(shí)，宜進(jìn)行全面翻修；4混凝土屋面修繕時(shí)，應(yīng)將基層起砂、空鼓、疏松等部分清除干凈，并應(yīng)修補(bǔ)平整、牢固；5混凝土屋面的基層裂縫，可采用聚氯乙烯、聚氨酯、氯丁水泥等材料進(jìn)行填嵌密封；6當(dāng)采用卷材防水法修繕混凝土屋面時(shí)，應(yīng)對天溝、檐口、女兒墻、山墻、落水洞口、陰陽角(轉(zhuǎn)角)、管道、煙囪等處的防水層同時(shí)修復(fù)；7新舊防水層之間的搭接寬度不應(yīng)小于15cm,新舊層搭接應(yīng)牢固；8對有保溫層的防水層，應(yīng)設(shè)置排氣孔；9粘貼防水卷材應(yīng)使用與卷材相容的膠粘材料。9.3.7涂膜防水屋面滲漏的修繕，應(yīng)采取下列措施：1原涂膜防水層有起鼓、開裂及老化等局部損壞，可進(jìn)行局部修補(bǔ)；2涂膜防水層發(fā)生大面積損壞時(shí)，宜進(jìn)行全部翻修；3新舊防水層之間的搭接寬度不應(yīng)小于15cm,新舊層涂層粘結(jié)應(yīng)牢固；4涂膜防水層的最小厚度：高聚物改性瀝青不應(yīng)小于3mm,合成高分子不應(yīng)小于2mm;均應(yīng)按涂料施工工藝十字涂刷。9.3.8剛性防水層屋面滲漏的修繕，應(yīng)采取下列措施：1原剛性防水層屋面或混凝土平屋面嚴(yán)重滲漏時(shí)，在結(jié)構(gòu)承載力許可情況下，可采用澆筑鋼筋混凝土或鋼絲網(wǎng)混凝土等措2重鋪剛性防水層前，應(yīng)將基層起砂、起鼓、脫空、疏松度等級(jí)不應(yīng)低于C30,厚度不應(yīng)小于40mm,鋼筋不應(yīng)低于HPB300級(jí)，鋼筋直徑不應(yīng)小于4mm,間距不應(yīng)大于200mm,3重鋪剛性防水層時(shí)應(yīng)設(shè)分格縫，其間距不應(yīng)大于6m,分4剛性防水層局部裂縫和女兒墻、山墻、檐溝、天溝及管道等處的滲漏，可采用填嵌柔性防水膏、鋪9.3.9保溫層浸水滲漏的修繕，應(yīng)根據(jù)其滲漏面積的大小和保9.4.1外墻滲漏現(xiàn)場的查勘，應(yīng)對重點(diǎn)部位及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢4外墻變形縫、外裝飾分格縫、穿墻管道根部、陽臺(tái)、空調(diào)板及雨篷根部、門窗框周邊、女兒墻根部、預(yù)埋件或掛件根9.4.2由房屋結(jié)構(gòu)變形、開裂引起的外墻滲漏，應(yīng)先加固修補(bǔ)1外墻面大面積滲水，應(yīng)根據(jù)飾面材料種類，采用有機(jī)硅2外墻面局部滲水，可采用表面涂刷防水膠或合成高分子3外墻面裂縫，可采用與墻面同色的合成高分子材料或密4新舊建筑物外墻接縫處滲水，可采用聚合物水泥柔性膩5混凝土結(jié)構(gòu)與填充墻結(jié)合處裂縫的滲漏，可采用鋼絲網(wǎng)6由面磚或板材破損引起的滲漏，應(yīng)更換飾面材料；由面7門窗框滲漏，可將滲漏處鑿開，并在室內(nèi)外兩側(cè)用密封9.4.4磚砌體防潮層滲水，可采用化學(xué)注漿、重鋪防潮層、置4查閱相關(guān)資料，查明隱蔽性管道的鋪設(shè)路徑、接頭的數(shù)1由管道破損引起的滲漏，應(yīng)根據(jù)滲水實(shí)際情況，采取滲2由管道與樓地面接縫處開裂引起的滲漏，應(yīng)清除管道周圍構(gòu)造層至結(jié)構(gòu)層，嵌填密封材料，涂布防水涂料，再恢復(fù)飾3由穿墻(地)管引起的滲漏，宜嵌填密封材料，并涂布防水涂料；4由樓地面裂縫引起的滲漏，應(yīng)先修補(bǔ)裂縫，再對防水層進(jìn)行修繕，修繕后，排水應(yīng)順暢；5由墻面裂縫引起的滲漏，宜采用嵌填密封材料的方法進(jìn)行處理；6由樓地面防水層破損引起的滲漏，應(yīng)對滲漏部位的防水層進(jìn)行局部重點(diǎn)修繕，或?qū)Ψ浪畬舆M(jìn)行全面翻修，修繕后，排水應(yīng)順暢；7由墻面防水層破損引起的滲漏，應(yīng)采用涂布防水涂料或抹壓聚合物水泥防水砂漿進(jìn)行防水處理；8樓地面的防水層應(yīng)形成閉合整體，墻面防水高度應(yīng)滿足實(shí)際使用的需要；9墻面和地面面磚破損、空鼓和接縫的滲漏修繕，應(yīng)更換該部位面磚，并應(yīng)進(jìn)行勾縫處理。9.6.1混凝土及砌體結(jié)構(gòu)地下室現(xiàn)場的查勘，宜包括下列內(nèi)容：1墻地面、頂板結(jié)構(gòu)裂縫、蜂窩、麻面等；2變形縫、施工縫、預(yù)埋件周邊、管道穿墻(地)部位、孔洞等。9.6.2由結(jié)構(gòu)變形造成裂縫引起的滲漏，宜待結(jié)構(gòu)變形穩(wěn)定后再進(jìn)行修繕。9.6.3地下室滲漏的修繕，應(yīng)采取下列措施：1大面積輕微滲漏水和漏水點(diǎn)，宜先采用漏點(diǎn)引水，再做防水層，最后采用速凝材料封堵漏點(diǎn)；2滲漏水較大的裂縫，可采用注漿法修補(bǔ)；3水壓較大的裂縫，可采用埋管導(dǎo)引或灌漿堵漏，或用水泥膠漿等速凝材料直接(分段)堵漏；5混凝土蜂窩、麻面，孔洞較小，水壓不大，可采用速凝6變形縫滲漏修繕，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《地下工程滲漏7施工縫滲漏修繕，根據(jù)滲水情況，可先采用注漿、嵌填8穿墻(地)管和預(yù)埋件部位的滲漏修繕，可先采用快速10.1.1屋面和外立面的修繕，應(yīng)保證建筑外觀的整體性，其形10.1.2屋面和外立面修繕的設(shè)計(jì)，應(yīng)的安全性。當(dāng)無法確定結(jié)構(gòu)安全性時(shí)，應(yīng)對房屋相關(guān)部位10.1.3外墻飾面修繕前應(yīng)明確基層損壞情況，當(dāng)基層存在空10.1.4屋面和外立面修繕前，應(yīng)先對設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行查勘；對查勘中發(fā)現(xiàn)的安全和質(zhì)量方面的問10.1.5屋面和外立面的修繕，當(dāng)原有2配套外墻膩?zhàn)討?yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻用膩?zhàn)印稪G/T157的規(guī)定；用于面磚、錦磚表面處理的膩?zhàn)?，除?yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻用膩?zhàn)印稪G/T157的規(guī)定外，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.8MPa;3重要建筑外立面采用的合成樹脂乳液型外墻涂料，應(yīng)符品的規(guī)定；普通建筑外立面采用的合成樹脂乳液型外墻涂4外墻涂飾工程中配套使用的底涂層，應(yīng)與外墻基層、膩10.2.2附屬、附加設(shè)施和建筑主體相連接的部位，宜采用不銹10.3.1當(dāng)外墻外保溫系統(tǒng)修復(fù)部位為勒腳、門窗洞口、凸窗、變形縫、挑檐、女兒墻、外墻與架空或外挑樓板交接處等部位10.3.2外墻外保溫系統(tǒng)的修復(fù)部位宜采用與原外保溫系統(tǒng)相同的構(gòu)造形式，新舊材料之間應(yīng)合理結(jié)合，且修復(fù)部位飾面層顏10.3.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕可根據(jù)外保溫系統(tǒng)的缺陷類10.3.6建筑外墻外保溫系統(tǒng)單元墻體修繕時(shí)墻面網(wǎng)格布之間應(yīng)搭接、包轉(zhuǎn)，搭接長度不應(yīng)小于200mm。除損壞部位，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的規(guī)定重新敷設(shè)屋面各構(gòu)造層。10.3.8當(dāng)外墻外保溫系統(tǒng)或屋面保溫需全部鏟除并重新鋪設(shè)，國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定，其熱工性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JG區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26和《溫和地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ475的有關(guān)規(guī)定。1外墻抹灰時(shí)，對窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽臺(tái)、壓頂和凸出3對外立面各類附屬設(shè)施進(jìn)行涂飾，宜選用與建筑外墻主5外立面涂飾應(yīng)保證工程質(zhì)量，應(yīng)明確在后續(xù)修繕設(shè)計(jì)周2對基層大面積空鼓的部位，應(yīng)采用加固或鑿除修補(bǔ)等方3當(dāng)飾面磚飾面改為涂料飾面時(shí)，宜鑿除飾面磚材料，粉刷后再進(jìn)行涂飾；如不鑿除貼面材料，應(yīng)對1施工前應(yīng)對外立面進(jìn)行檢查，基層處理后，根據(jù)原狀對2當(dāng)水刷石墻面改為涂料飾面時(shí)，應(yīng)先滿批水泥膩?zhàn)?，?0.4.4當(dāng)外立面為玻璃幕墻、金屬幕墻等1墻面輕度損壞時(shí)，宜進(jìn)行表面增強(qiáng)處理；墻面缺損程度1各類外露管線應(yīng)設(shè)置簡易遮擋，或涂飾與所依附墻面相2外墻面排氣孔宜增設(shè)護(hù)套，并宜涂飾與所依附墻面相同1建筑外立面附加設(shè)施的安裝面應(yīng)堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固，并應(yīng)具有足夠的承載力；對安裝面強(qiáng)度不符合要求的，應(yīng)采取相應(yīng)的加固、2對外立面附加設(shè)施的錨固，應(yīng)根據(jù)墻體實(shí)際情況，對錨固材料、錨固方式等細(xì)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)設(shè)計(jì)，必要時(shí)應(yīng)出具錨固3設(shè)計(jì)中的荷載應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的要求取值，規(guī)范中未明確規(guī)定的荷載情況，荷載應(yīng)4建筑外立面附加設(shè)施的設(shè)置不得占用公共人行道，沿道應(yīng)大于2.5m;5建筑物的出入口、內(nèi)部過道、樓梯等公用部位不得安裝1建筑立面在有條件的情況下，宜統(tǒng)一增設(shè)空調(diào)外機(jī)承臺(tái)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010和《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的要求；2承臺(tái)板的布置應(yīng)統(tǒng)一定位、統(tǒng)一高度，應(yīng)橫平豎直、布3空調(diào)外機(jī)支架設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)的有關(guān)規(guī)定；支架應(yīng)設(shè)計(jì)成緊貼墻面的剛性支架，支架的不得低于空調(diào)外機(jī)自重的4倍，最小功率的空調(diào)其支架負(fù)載設(shè)計(jì)不得低于1800N;4空調(diào)外機(jī)支架的安裝面應(yīng)堅(jiān)固結(jié)實(shí)，應(yīng)具有足夠的承載5空調(diào)外機(jī)遮罩應(yīng)根據(jù)外機(jī)分布情況靈活設(shè)計(jì)，遮罩水平高度、垂直位置宜統(tǒng)一；1外立面附加設(shè)施宜統(tǒng)一位置、形式與材質(zhì)，并應(yīng)與外立2外立面附加設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、結(jié)實(shí)，并應(yīng)滿足其實(shí)際11.1.3在查勘各種裝飾損壞時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查其基層的牢固程范》GB50016、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB不得使用熟化時(shí)間少于15d的石灰膏，并不得含有未熟化的顆粒11.3.1木門窗翹曲、變形、開關(guān)不靈等修繕，可采取下列2木門窗樘子松動(dòng)，可增加尺寸為50mm×20mm×200mm1木門窗扇上下冒頭、梃、芯腐朽，可進(jìn)行換梃換冒局部拆換(圖11.3.2-1～圖11.3.2-3);2木門窗扇上下冒榫頭折斷，可采用鐵曲尺加固連接；腐朽嚴(yán)重時(shí)，可全部換新；子上下檻；11.3.3木門窗滲水，可采取硅膠密封劑涂刷，加釘蓋縫條、披水板、拖水冒頭、樘子下檻做出水槽、出水洞，或內(nèi)開窗改為外開窗等措施進(jìn)行修繕。11.3.4鋼門窗變形、開關(guān)不靈、銹蝕、滲水等修繕，可采取下列措施：1鋼門窗內(nèi)外框翹曲、變形，可進(jìn)行校正，內(nèi)外框應(yīng)垂直、平正；2鋼門窗內(nèi)外框銹蝕，可采用同規(guī)格型號(hào)的新材料局部拆換，并應(yīng)焊接牢固；3鋼門窗滲水，可采取硅膠密封劑涂刷，增加上披水、天盤做滴水槽，或鋼門窗下檻鉆出水孔等措施進(jìn)行修繕。11.3.5鋁合金門窗損壞，應(yīng)按原樣修復(fù)或重做，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金門窗》GB/T8478的規(guī)定執(zhí)行。和《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ103的規(guī)定執(zhí)行。11.3.7民用建筑外窗修繕，宜采用節(jié)能窗；更換為節(jié)能窗時(shí)，相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》JGJ/T129的規(guī)定執(zhí)行。11.4.1樓地面墊層出現(xiàn)起殼、碎裂等損壞，可采用局部修補(bǔ)，其墊層厚度應(yīng)與原墊層相同，但樓地面墊層最小厚度不得小于表11.4.1的規(guī)定。碎(卵)應(yīng)與原面層相同，面層混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C25。其他水磨1當(dāng)?shù)匕鍝p壞率超過30%時(shí)，宜全部拆除后翻新；當(dāng)?shù)匕鍝p壞率未超過30%時(shí)，可選擇與原地板尺寸、紋理和顏色接近2竹、實(shí)木地板損壞，應(yīng)按原樣修繕完整或更換，鋪裝前3強(qiáng)化復(fù)合地板損壞，應(yīng)按原樣修繕完整或更換；防潮墊5木地板撓度過大，應(yīng)檢查原因，必要時(shí)可增添擱柵或加6當(dāng)房間長度或?qū)挾瘸^8m時(shí)，宜在適當(dāng)位置設(shè)置伸修復(fù)，再對飾面層進(jìn)行修繕。11.6.2飾面風(fēng)化、剝落或與刮糙層脫殼、刮糙層與墻體起殼等，宜根據(jù)不同情況采取下列修繕措施：1鑿除或鏟除飾面層，找平后重新涂飾涂料，或粘貼石材、面磚等飾面板材；2當(dāng)不易鑿除或鏟除時(shí)，可采用環(huán)氧樹脂螺栓錨固飾面板，螺桿入墻深度不應(yīng)小于1/3螺桿長度；3刮糙層與墻體起殼，出現(xiàn)開裂時(shí)，可進(jìn)行鑿除重新粉刷；當(dāng)出現(xiàn)起殼尚未開裂時(shí)，可采用環(huán)氧樹脂螺栓錨固，螺桿入墻深度不應(yīng)小于1/3螺桿長度。11.6.3鑲貼釉面磚的膠粘劑，其配合比應(yīng)由試驗(yàn)確定。11.6.4原有各種花飾局部損壞，可取樣制作后重新粘貼完整。11.6.5細(xì)木裝飾的修繕，可采取下列措施：1墻面細(xì)木裝飾出現(xiàn)開裂、變形、松動(dòng)、殘缺、腐爛等損壞范圍不超過30%時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部修繕；對損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的木裝飾，應(yīng)進(jìn)行拆換；2掛鏡線、窗簾箱、窗臺(tái)板、門窗線板等部位出現(xiàn)接縫開裂、松動(dòng)等損壞現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行整修，受損嚴(yán)重的應(yīng)拆換；3細(xì)木開裂可根據(jù)裂縫寬度采用批嵌膩?zhàn)?、填塞木料等方式修繕?1.6.6墻紙裝飾的修繕，可采取下列措施：1對接縫起皮、受潮發(fā)霉、老化開裂面積不超過30%的墻紙，應(yīng)進(jìn)行局部調(diào)換；損壞嚴(yán)重的，應(yīng)進(jìn)行全部調(diào)換；2裱糊膠粘材料應(yīng)具有防霉和耐久性，對經(jīng)常潮濕的墻體表面裱糊時(shí)，應(yīng)采用具有防水性能的墻紙和膠粘材料。11.6.7吊頂裝飾的修繕，應(yīng)對吊頂裝飾面板(層)的損壞部分進(jìn)行修復(fù)；對嚴(yán)重?fù)p壞部分，應(yīng)進(jìn)行拆換或拆除重做。11.7油漆、刷漿、玻璃11.7.1當(dāng)房屋各種裝飾的油漆、刷漿存在起殼、脫落損壞或房屋各種金屬構(gòu)件存在銹蝕損壞時(shí)，可采取全部或局部鏟除原油漆，清凈底子和除銹后重新油漆或刷漿。11.7.2油漆面層數(shù)宜為一底二面。11.7.3鋼、木門窗玻璃破碎，應(yīng)根據(jù)使用位置及玻璃面積的大小采用2mm～5mm玻璃配全，且應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113的規(guī)定。11.8室內(nèi)樓梯、扶手、欄桿11.8.1樓梯修繕時(shí)，扶手、欄桿宜與原式樣、材料一致。11.8.2全部新做時(shí)，扶手、欄桿的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。11.8.3修繕后各種欄桿的設(shè)置高度、立桿間距和整體抗側(cè)向水平推力，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。11.8.4室內(nèi)木樓梯、欄桿、扶手出現(xiàn)明顯開裂、變形、殘缺、磨損、松動(dòng)、脫榫、腐朽、蛀蝕等損壞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對受損部位進(jìn)行綁扎、加固、整修、替換等局部修繕。當(dāng)受損情況嚴(yán)重或無法修復(fù)，應(yīng)進(jìn)行整體拆換。11.8.5室內(nèi)金屬樓梯欄桿、扶手存在斷裂、變形、松動(dòng)、脫焊、銹蝕等損壞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對受損部位采取補(bǔ)焊、整修、加固等修繕措施。損壞程度較嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)進(jìn)行整體拆換。11.8.6各種樓梯的修繕，應(yīng)采取防潮、防蛀或防銹措施。12.2.1拆換給水管應(yīng)選用耐腐蝕和安裝連接方便可靠的管材，12.2.2拆換建筑內(nèi)部排水管應(yīng)采用塑料排水管及相關(guān)管件或柔12.2.3給水排水管道的管件應(yīng)與管材相適應(yīng)，不得用其他材料2配水點(diǎn)壓力小于0.1MPa,或在運(yùn)行工況壓力條件下，流量小于器具額定流量的80%。12.3.2局部拆換管道的立管、干管長度不宜小于500mm,支管長度不宜小于300mm。12.3.3拆換給水管道不宜改變管徑。當(dāng)改變管徑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行水力計(jì)算。12.3.4當(dāng)給水管道有下列情況之一時(shí)，應(yīng)調(diào)整拆換管道的敷設(shè)方式：1過門口的給水管道拆換時(shí)，應(yīng)改線敷設(shè)；如不能改線，應(yīng)進(jìn)行防結(jié)露或保溫處理；2當(dāng)埋設(shè)的給水管道拆換時(shí)，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)室內(nèi)管道埋設(shè)深度不得小于400mm,夏熱冬冷地區(qū)室內(nèi)管道埋設(shè)深度應(yīng)滿足凍土深度的要求；夏熱冬暖地區(qū)應(yīng)根據(jù)氣候溫度情況敷設(shè)。12.3.5當(dāng)給水管道有下列情況之一時(shí)，應(yīng)校核引入管的水量、水壓：1由城市給水管網(wǎng)直接供水的室內(nèi)給水管道，應(yīng)在接近用水高峰時(shí)測定引入管的壓力和流量。當(dāng)壓力值不能使最不利配水點(diǎn)流量達(dá)到額定流量50%時(shí)，應(yīng)根據(jù)水力計(jì)算結(jié)果改變管徑，或增設(shè)加壓設(shè)備。2因房屋使用要求增加供水量時(shí)，應(yīng)校核引入管的最大供水量及水箱和泵房的容量。12.3.6熱水加熱、儲(chǔ)存及熱水管道的保溫層破損、受潮、脫落的，應(yīng)對保溫層進(jìn)行更換。12.4.1當(dāng)排水管道有下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行拆換：1排水管開裂、漏水及嚴(yán)重銹蝕；2原有排水管道采用國家禁用淘汰產(chǎn)品。12.4.2排水立管局部拆換的長度不宜小于1.5m,當(dāng)拆換長度超過立管長度25%,或立管上有1/3以上支管需拆換時(shí)，宜將該立管全部拆換。12.4.3當(dāng)一根排水立管有1/2以上支管需拆換時(shí)，宜將該立管上所有支管拆換。12.4.4通氣管損壞應(yīng)進(jìn)行檢修；開裂、腐蝕嚴(yán)重的應(yīng)進(jìn)行拆換。12.4.5通氣管不得接入煙道或風(fēng)道內(nèi)，原有接入煙道或風(fēng)道內(nèi)的通氣管應(yīng)拆除，并應(yīng)重新設(shè)置。12.4.6原有排水立管無檢查口的，應(yīng)增設(shè)檢查口，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015規(guī)定。12.4.7凡拆換過立管的排出管應(yīng)同時(shí)拆換，在排出管和立管的連接處，應(yīng)有防止阻塞的措施。12.4.8增設(shè)衛(wèi)生器具時(shí)，應(yīng)校核各排水管段的排水流量，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1伸頂通氣的排水立管的最大排水量不得大于表12.4.8-1的規(guī)定。立管管徑(mm)力(L/s)立管與橫支管90°立管與橫支管45°2建筑底層無通氣的排水管道與其樓層管道分開單獨(dú)排出時(shí)，其排水橫支管的最大排水量不得大于表12.4.8-2的規(guī)定。排水橫支管管徑(mm)最大設(shè)計(jì)排水能力(L/s)12.5.1衛(wèi)生器具及沖洗水箱的部件損壞，應(yīng)進(jìn)行檢修；對銹蝕12.5.2當(dāng)根據(jù)需要增加便槽蹲位長度時(shí)，應(yīng)校核沖洗水箱的12.5.3各類鋼鐵構(gòu)件、設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行防腐處理，銹蝕嚴(yán)重的，12.5.4增壓設(shè)備進(jìn)出連接管上的各類閥門50%以上的，應(yīng)對設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行清洗，無法清洗的應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行13.2.1在原設(shè)計(jì)條件下室內(nèi)溫度低于設(shè)計(jì)溫度3℃時(shí)，應(yīng)校核13.2.2供暖系統(tǒng)循環(huán)水泵的葉輪、水泵軸及軸承損壞嚴(yán)重的，2散熱器不熱時(shí)，應(yīng)查清原因，對有空氣滯留或異物阻塞1熱鍍鋅鋼管的連接，管徑小于或等于DN100時(shí)，應(yīng)采用螺紋連接；管徑大于DN100時(shí)，應(yīng)2塑料管及復(fù)合管道的連接方法應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1除不銹鋼管、鍍鋅鋼管外，金屬設(shè)備與管道的外表面防2涂層的底漆應(yīng)與面漆配套使用，外有絕熱層的管道應(yīng)涂3涂漆前管道外表面的處理應(yīng)符合涂層產(chǎn)品的相應(yīng)要求；5熱媒溫度高于人體衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)，且又安裝在易于使1絕熱材料及其制品的主要性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)2設(shè)備與管道的絕熱材料燃燒性能應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)防3保溫材料的允許使用溫度應(yīng)高于正常操作時(shí)的介質(zhì)最高13.3.2新增通風(fēng)管道的尺寸，應(yīng)通過阻國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)輸送13.3.4當(dāng)通風(fēng)機(jī)損壞或風(fēng)機(jī)的送風(fēng)壓力不能滿足新增通風(fēng)13.3.8送風(fēng)口的轉(zhuǎn)動(dòng)部件和調(diào)節(jié)裝置等損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或13.3.9更改送風(fēng)口個(gè)數(shù)、位置及管13.3.11風(fēng)管的隔熱層、防潮層損壞應(yīng)重做。防