海綿城市管理指引◆海綿城市介紹◆主要技術措施及成本◆海綿城市管理流程及界面◆海綿城市介紹報建階段：單獨子項，施工圖審查的必備要求驗收階段：專項驗收，項目竣備的必備條件◆實施范圍>全國試點城市共30個>西部試點城市：重慶、貴陽（貴安新區(qū)）、遂寧>重慶目前實施范圍：兩江新區(qū)、璧山、秀山、或用地條件函規(guī)定的地塊◆海綿理念海綿城市是指城市能夠像海綿一樣，在適應環(huán)境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”，下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”并加以利用。場地像海綿一樣吸水，減小雨水外排量◆海綿理念快速排水快速排水快速排水快速排水溢溢流快速排水緩釋，過濾緩慢排入施快速排水緩釋，過濾緩慢排入施簡言之就是在正常的雨水系統(tǒng)中間加了具有過濾和緩滯雨水的“海綿”◆主要控制指標>兩江新區(qū)——年徑流總量控制率70%，污染物去除率50%>其他區(qū)域——根據規(guī)劃指標要求限制性指標，決定設施規(guī)模污染物去除率污染物去除量污染物去除率◆主要控制指標總控制容積輔助措施雨水回用系統(tǒng)通過回用消納一定控制容積透水鋪裝及綠色屋頂幫助降低控制容積◆主要控制指標總控制容積輔助措施雨水回用系統(tǒng)通過回用消納一定控制容積透水鋪裝及綠色屋頂幫助降低控制容積··主要措施剩余控制容積>規(guī)范限制蓄水池容積——不得超過一天景觀用水量>生態(tài)小區(qū)項目（已有蓄水池），借用蓄水池消納部分容積>非生態(tài)小區(qū)項目，別墅配建蓄水池；洋房、高層不設置蓄水池◆住宅項目的海綿城市流程地表雨水屋面雨水地表雨水綠地/透水鋪裝地表徑流組織匯流綠色屋面綠地/透水鋪裝地表徑流組織匯流過濾車庫頂板頂板盲溝排水頂板盲溝排水過濾下滲綠化用水綠化用水海綿城市技術措施注：綠色屋面僅公溢流雨水注：綠色屋面僅公 市政管網建屋面設置◆建筑散水溝排水流程--------------------?--------------------?--------------------?--------------------?建筑單體>散水溝坡向雨水花園，建筑單體小雨時進入雨水花園>散水溝起端及末端設置溢流口--------------------?大雨時排至園區(qū)管網--------------------?◆相關規(guī)范>國家規(guī)范《海綿城市建設技術指南》《LID雨水設施標準》>地方規(guī)范：《LID雨水設施標準》《低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設計標準》《重慶市海綿城市規(guī)劃與設計導則》《低影響開發(fā)設施施工及驗收標準》>公司內部規(guī)定《重慶龍湖海綿城市技術規(guī)定》商業(yè)類項目待禮嘉及龍興天街技術方案確定后另行頒布◆主要技術措施及成本◆主要技術措施◆透水鋪裝>園區(qū)內50%的鋪裝比例>仿石透水磚>單方成本190/平方米——渝兩江建發(fā)（2018）75號>實施細則結合生態(tài)小區(qū)專題研究后頒布>透水磚前期效果>透水磚后期被污染后效果◆雨水花園（下凹式綠地）>場地內較低位置設置，需分散布置，總面積約占軟景10%，具體根據指標計算>對景觀效果有一定影響，不能設置高大喬木>造價543元/㎡，對景觀成本有一定擾動◆雨水花園（下凹式綠地）注意事項及建議>種植土層成本較高，如果不做后期可能板結，植物效果受影響：注意按照大樣的沙土要求配比，成本綜合考慮>植物配置效果受成本及養(yǎng)護影響大，植物季節(jié)性強，冬季倒苗情況多：植物配置考慮季節(jié)變化控制倒苗及常綠數量，物業(yè)需要加強養(yǎng)護，并在業(yè)主端做好解釋及宣傳>成本投入較高養(yǎng)護較好的雨水花園>成本投入不足養(yǎng)護較差的雨水花園◆綠色屋頂（種植屋面）僅商業(yè)屋面設置>屋面保溫及防水完成后增加構造做法，覆土200—300，種植荷載1KN/㎡>造價122元/㎡生態(tài)小區(qū)加分項覆土對結構有一定影響海綿城市推薦技術運營維護頂層保溫隔熱效果好◆昱湖壹號一期大平層項目海綿成本分析>雨水花園基層成本：>基層（挖溝，碎石，土工布，土工膜，面積3752㎡）總成本600314，單方>介質層（沙子，腐殖土，面積3752㎡）總成本562800，單方150◆龍興一期聯(lián)排別墅項目海綿成本分析>雨水花園基層成本：>基層+介質層（挖溝，碎石，土工布，土工膜，種植土，面積1087㎡）總成本◆海綿城市管理流程及界面施工圖報建實施版施工圖現場實施方案報建專項驗收施工圖報建實施版施工圖現場實施方案報建專項設計文件海綿設計土建設計規(guī)劃局總平面圖海綿設計土建設計規(guī)劃局排水方案圖提資景觀設計提資施工圖報建階段專項設計文件相關基礎資料專項設計文件土建設計海綿設計外審單位土建設計海綿設計排水管網布置提資景觀設計景觀設計土建設計管網及散水溝管網及散水溝布置圖調整布置圖調整豎向布置圖總平面布置海綿設計豎向布置圖總平面布置海綿設計景觀設計外審單位景觀設計海綿設置布置土建總包實施過程中，應注意復核是否滿足海綿設計要求（排水管網走向，散水溝坡向等）海綿城市實施前應組織交底，實施過程中應留存過程資料（材料性能、過程照片等）接入雨水花園透水鋪裝雨水花園透水鋪裝接入接入主管網接入接出到園區(qū)灌溉等雨水回用系統(tǒng)接出到園區(qū)灌溉等竣工驗收階段海綿工程施工過程管理海綿工程專項驗收海綿工程施海綿工程施工過程管理海綿工程專項驗收>責任部門：景觀部>配合部門：工程部海綿辦>政府主管部門：建管局海綿辦（兩江新區(qū)）、區(qū)縣建委海綿辦海綿工程專項驗收備案海綿工程建海綿工程專項驗收備案海綿工程建設效果評估■竣工驗收階